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bonjour, j'ai un gros pb sur les bras, et la justice et moi ca fait 2:
j'ai signé un contrat de location avec une (ex) amie, donc un contrat type concubin (cohabitation) avec un contrat avec les 2 signatures dessus (et non colocataire, avec un contrat chacun, 1 signature). nous sommes solidaires l'un de l'autre et n'avons aucun garant de chaque coté. cette personne est partie depuis 15j sans donner de nouvelles ni d'explications, a fait une demande de préavis derriere mon dos (qui a été refusée car unilatérale), est repasser prendre une partie de ses affaires, mais ne veut pas payer sa partie de loyer.
l'agence me dit que dans ces cas la je suis obligé de tout payer!!! ce qui est inaccepatable sachant que nous sommes 2 sur le contrat, et que la lo, si j'ai bien lu, dit que c'est celui qui quitte le domicile qui doit etre solidaire de celui qui reste et non l'inverse.
alors j'aimerai savoir quoi faire, payer mon loyer entierement, sous peine de frais de justice engagés contre nous 2 par l'agence, et ensuite porter plainte contre elle (et pour quel motif?) pour dedomagement ou bien payer juste ma part, et attendre que la procedure nous oblige a payer tous les 2 plus les frais (si elle est solvable!)
Lorqu'une clause du contrat prévoit que les locataires sont solidaires celui qui s'en va reste tenu des paiement du loyer, des charges et autres obligations locatives jusqu'à la fin du bail.
mais je crois (à confirmer par d'autres contributeurs) que ce n'est que si vous ne payer plus votre loyer que le bailleur peut en demander le paiement à votre ex colocataire. Marie
Le fait que votre ex-amie soit partie ne la dispense pas de payer mais... cours après ! Et ce n'est sûrement pas l'agence qui va faire des recherches la concernant, la solution de facilité est de se retourner sur vous. Lisez quand même le lien que je vous donne mais ne vous faites pas trop d'illusions.
le mieux serait de payer le loyer et ensuite de porter plainte contre elle alors? Je suis à la Macif et assuré pour l'appart chez eux, je peux demander une aide juridique?
Maryne vous a donné les éléments de droit concernant votre situation.
Pour la Macif, c'est à vous de voir!!!
Par contre, si le loyer est trop élevé par rapport à vos revenus propres, adresssez immédiatement une LRAR pour donner un préavis de trois mois et cherchez un autre logement.
Je ne vois pas de solutions autres à votre pb sinon, changer le verrou ou la serrure et conserver pieusement "l'autre partie de ses affaires", si elles ont une quelconque valeur, vous aurez un moyen de pression sur votre (ex)amie
Vous avez également intérêt à prévenir la CAF si vous ne pouvez plus assumer les loyers seuls, et si vous avez des aides, faire en sorte que celles-ci soient versées directement au bailleur ou à son représentant. Si effectivement dans votre contrat d'assurance vous avez une clause assistance juridique, vous pouvez essayez de vous retourner contre la colocataire.
depart du cohabitant,sans preavis, sans payer
Forum fermé
Posté - 01 mai 2004 : 15:49:58
