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le 31 janvier ns avons quittés notre ancien appart. Le 25/12, la tuyauterie du lavabo s'est cassée en 2, ns avons ete chez le propriétaire pour lui proposer de le faire réparer (à nos frais). IL a refusé et a dit k'il attendrait notre départ pour le faire, 'etant lui-meme plombier retraité). Lors de l'etat des lieux, il l'a noté une canalisation cassée sans nous preciser k'il pourrait y avoir une retenue. aujourd'hui 3 mois apres il refuse de nous rendre la caution pretextant ce fait et deplus ke l'appartement etait sale. Sauf ke ns avons refait les tapisseries et les peintures à nos frais. de plus l'état des lieux sortant a été fait sur le meme papier que l'etat des lieux entrant. (cad que le nom de l'ancien locataire apparait lui aussi sur notre etat des lieux sortant) Est-ce que quelqu'un peut nous expliquer???? Merci.
Si le propriétaire a fait les travaux par lui-même étant plombier de métier, il ne peut pas vous les imputer, sauf la facture des fournitures. Maintenant en ce qui concerne l'état de saleté du logement, c'est une autre histoire, vous deviez impérativement le laisser propre en partant : -lessivage des huisseries et plinthes -nettoyage des sols, détachage des moquettes, -lavage des vitres et encadrements de fenêtres -détartrage des sanitaires, baignoire ou douche, évier. lavabo.
Encore faut-il qu'il ait au moins fait un devis d'entreprise de nettioement et vous l'ait adressé postérieurement à l'EDL.
Il n'a en aucun cas à tenir compte des changements de tapisseries et de peintures effectués par vous-même.
Votre EDL d'entrée a été fait sur L'EDL de sortie de l'ancien locataire ? Il n'y a rien d'illégal et au contraire, cela prouve qu'il n'y a pas tricherie entre le départ de l'un et l'arrivée de l'autre !
PS : évitez le langage SMS, c'est difficile à lire et cela brouille la compréhension de message.
merci beaucoup Maryne d'avoir répondu. Juste quelques infos en plus: l'appartement était nettoyé et propre la seule chose qui n'etait pas totalement propre était les vitres car il a neigé juste avant l'EDL. Le reste était fait, nettpyé et détartré.. Pour L'EDL, ce que je voulais dire tout à l'heure c' est que lors d notre entrée en 2000 dans l'appartement l'EDL a été fait sur le meme papier que le sortant chose toute à fait normale comme vous l 'avez dit, mais notre EDL sortant de 01/04 a été encore fait sur le meme papier. C'est à dire que sur l'EDL figure entrant nous (de2000) et sortant l'ancien locataire (de 2000) et nous encore de2004. c' là qu'il y a un problème je pense. Voilà, en tout cas merci d'avoir repondu, bonne soirée.
non restitution de caution
Forum fermé
Posté - 03 mai 2004 : 12:29:39
