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ma mere va acheter une maison. l'etat parasitaire est donc passe et a decelé une poutre mange par les termites. Ce vice lui a ete signalé lors du passage chez le notaire pour signer le sous seing privé. il lui a été precise que cette poutre a été brulé.
Or, ma mere est retourné à la maison et a decouvert que celle ci été encore presente. De plus elle a decouvert d'autres panneaux de bois eux aussi devores par ces charmantes bestioles.
Que peut faire ma mere ? la signature du sous seing contraint il ma mere a effectue les travaux ?
S'il y a des termites, ce n'est en général pas en brûlant une poutre que l'on s'en débarrasse, les termites ont leurs nids à 30 mètres sous terre et font des allers-retours constants. Mais l'infestation vous a été signalée. Il me semble difficile de demander l'annulation de la vente sur ce point. Par contre si le vendeur a écrit qu'il a brûlé la poutre, sous-entendant qu'il a réglé le problème, vous devriez avoir un recours. De + le certificat doit avoir moins de 3 mois au jour de l'acte authentique, essayez de tenir la distance et le vendeur devra vous fournir un nouvel état parasitaire.
Si l'état parasitaire ne signale qu'une poutre atteinte, il faudra probablement faire faire une contre expertise qui devra déterminer si l'infestation est plus étendue et plus ancienne. Le recours sera alors contre le premier expert. Si vous êtes certain dès aujourd'hui que la maison est infestée, prévenez le vendeur par LRAR en lui demandant d'effectuer le traitement avant l'acte authentique, avec copie au notaire.
termites
Forum fermé
Posté - 02 mai 2004 : 11:29:36
