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mais il la deja fait ya 15 jours et sa fuit encore + ai je le droit de tel a un plombier et faire envoyer la note chez le proprio ou alors faire reparer et deduire du loyer
Non, non, vous prévenez à nouveau le proprio qui devra faire les travaux plus sérieusement ou fera venir un plombier lui-même. Si vous faites faire les travaux par un plombier, rien n'oblige le proprio à vous rembourser. Vous ne pouvez pas non plus déduire le montant de la réparation du loyer. Au fait, cette fuite est-elle vraiment à la charge du proprio ? Les petites fuites sont souvent à la charge du locataire.
Bonjour Florence, Ce ne sont pas les fuites qui sont à la charge de l'un ou de l'autre, ce sont les travaux et réparations qui en découle (si j'ose dire ). Vous trouverez les listes de ces charges et réparations récupérables (sur le locataire) aux adresses suivantes, via le guide juridique ddu site Univers Immo : http://www.universimmo.com/accueil/unijur017.asp http://www.universimmo.com/accueil/unijur018.asp Cordialement, JL
Concernant la Plomberie et le chauffage voici les réparations à la charge du locataire :
Canalisations d'eau : dégorgement. Menues réparations (remplacement de joints, de colliers, etc.). Remise en état des canalisations détériorées par le gel, en cas de négligence du locataire, ou à la suite de l'utilisation de produits corrosifs. Robinetterie : entretien courant. Remplacement de petites pièces (joints, écrous, clapets, brise-jet, etc.). Canalisations de gaz : entretien des robinets, siphons et ouverture d'aération. Remplacement périodique des tuyaux souples de raccordement. Éviers et appareils sanitaires : entretien courant, nettoyage des dépôts de calcaire. Menues réparations (systèmes de vidange, bondes, poignées, chaînes et joints de chasse d'eau...). Remplacement des tuyaux flexibles de douche. Chauffage : Installation individuelle : menues réparations et remplacements assimilables. Radiateurs : remplacement des joints, robinets et purgeurs. Fosses septiques, puisards et fosses d'aisance : vidange.
Si c'est un problème de joint ou de calcaire, c'est à vous de remplacer l'élément défectueux.
mais il la deja fait ya 15 jours et sa fuit encore + ai je le droit de tel a un plombier et faire envoyer la note chez le proprio ou alors faire reparer et deduire du loyer
téléphonez-vous à CIRA, normalement le bailleur doit donner le lieu en bon état! C'est à bailleur de payer ces frais!
fuite d eau le proprio veut reparer lui meme
Forum fermé
Posté - 02 mai 2004 : 20:43:15
).