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Bonjour à tous, vraiemnt je ne sais plus à quoi faire. Nous recherchons un appartement en location, mais ne gagnons pas exactement les 3 et demi fois le montant du loyer. On nous a demandé un garant qui gagne 4 fois le montant du loyer, nous avons trouvé 2 garants mais l'agence prétend ne pouvoir en accepter qu'un seul ! Un seul garant qui gagne 5.000 Euros à lui tout seul vous en connaissez beaucoup vous ? Est-ce une pratique courante ? Ou pensez-vous que c'est une façon détournée de refuser le dossier ? Encore une dernière petite chose, pensez-vous qu'on puisse demander à notre banque d'être garant ? On ne sait plus quoi faire !!! MERCI A TOUS
Cyndia tournez-vous résolument vers une autre location, ne désespérez pas et fuyez ce type d'agence. Une caution bancaire est une garantie, mais elle est payante. L'idéal est de trouver un bailleur qui loue en direct, qui gère plusieurs locations (il connaît la musique). Les revenus minimas exigés par les bailleurs sont un fait, mais ne sont pas les seuls critères entrant en compte, j'en ai fait l'expérience tout récemment. Un candidat intéressé par l'appartement qui m'a été loué, avait des revenus nettement supérieurs aux miens. Au finish la propriétaire a signé un bail avec moi, le courant ne passant pas vraiment entre elle et l'autre postulant, et a accepté de baisser son loyer de 20 euros mensuels pour s'aligner sur une location que j'avais en vue dans le même quartier. Pour la petite anecdote, j'avais visité un appartement qui me convenait parfaitement, mais où le bailleur m'expliquait avoir perdu un an de loyers, son locataire, un psychiatre (les bailleurs adorent les professions libérales) est mort de boire dans l'appartement. Les meubles ayant été mis sous séquestre et le temps que la justice fasse son oeuvre, une année s'est écoulée. L'appartement étant à refaire, les prises de courant arrachées des murs, ce bailleur m'a informée qu'il ne débourserait pas un cent, qu'il n'avait pas beaucoup d'argent et qu'il en avait déjà trop perdu. Je lui ai répondu très courtoisement qu'il n'avait pas le profil du bailleur que je recherchais, et bien m'en a pris.
Tout ceci pour vous dire qu'en cherchant bien, vous pouvez tomber sur un bailleur qui tiendra autant compte du relationnel que de vos revenus financiers.