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phoebe
Contributeur actif

29 réponses

Posté - 11 mai 2004 :  18:12:59  Voir le profil
Bonjour,

en tant que syndic benevole, je dois envoyer un "certificat" au titre de l'article 20 dans le cadre d'une vente à venir.Si vous en avez, merci de me donner des exemples de courrier à adresser au notaire

Elisa

elisa
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Cleoplatre
Pilier de forums

547 réponses

Posté - 11 mai 2004 :  18:41:56  Voir le profil  Voir la page de Cleoplatre
Bonjour Phoebe,
C'est le Notaire chargé de la vente qui vous fournira le questionnaire que vous devrez remplir, ainsi que le modèle de certificat que vous lui délivrerez si le vendeur est à jour de ses règlements.

Bien cordialement Cléo
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joseph toison
Pilier de forums

4897 réponses

Posté - 12 mai 2004 :  01:08:23  Voir le profil
Allez voir les recommandations correspondantes de la Commission Relative à la Copropriété.

Elles portent les n°9 et 12 (http://www.universimmo.com/accueil/unijur004.asp ) :

* Recommandation n°9 : relative à l'information de l'acquéreur et du syndic en cas de vente amiable d'un lot

* Recommandation n°12 : relative aux remises de documents au notaire en cas de mutation d'un lot à titre onéreux

Vous trouverez les détails opérationnels pour l’ensemble de l’opération (certificat de l’article 20 de la loi et état de l’article 5 du décret).
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oldman24
Pilier de forums

5732 réponses

Posté - 13 mai 2004 :  09:36:34  Voir le profil  Voir la page de oldman24
Le notaire vous adressera l'imprimé que vous aurez à compléter
trés soigneusement.Prévoyez le décompte de la situation du vendeur
à l'égard de la copropriét.Précisez si des délibérations ont été prises et engagent le vendeur pour l'avenir, à moins qu'il passe un accord avec l'acheteur (ex charges pour l'installation d'un ascenseur)

Cordiales salutations
François
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