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Depuis quelques mois maintenant, l'ascenseur de notre bâtiment se bloque. Il y a deux appartements par pallier et seuls nous et nos voisins de pallier rencontrons des problèmes avec l'ascenseur, à savoir :
- nous sommes restés bloqués une dizaine de fois entre deux étages (il a à chaque fois fallu contacter le dépanneur).
- 1 fois sur 2, lorsqu'on appelle l'ascenseur de notre étage,ça ne marche pas. Il faut donc descendre par les escaliers au RDC pour ensuite prendre l'ascenseur pour accéder au sous-sol (car il n'y a pas d'escaliers pour y accéder).
- etc....
Malgré plusieurs appels auprès du syndicat de copropriété, et des rappels auprès du gardien, le problème n'est toujours pas réglé.
Ma question est simple : Pouvons-nous envoyer une lettre recommandée au syndicat de copropriété les "menacant" de stopper le réglement des charges tant que l'ascenseur ne sera pas réparé ? Sommes-nous dans nos droit en faisant cela ? Que pouvons alros faire pour que le pb soit réglé au plus vite ?
Votre courroux est légitime mais ce ne serait pas la bonne solution.
Il est possible (mais pas certain !) que l'exploitant ait suggéré au syndic un travail à effectuer pour remédier à cet inconvénient et le devis (justifié ou non) dort peut être dans un tiroir.
L'exploitant lui même n'a pas un grand intérêt à envoyer un dépanneur chaque semaine dans l'immeuble.
Vous pouvez donc envoyer une LRAR en rappelant les incidents et en indiquant qu'à défaut d'information sous quinzaine sur les mesures prises pour remédier à ces incarcérations répétées vous allez donner une suite judiciaire à cette affaire.
Que dit le conseil syndical dans tout celà ? Vous pouvez adresser copie de la lettre au président.
La seule chose que nous répond le syndic, c'esy qu'un réparateur est venu et a fait le nécessaire pouré réparer l'ascenseur. Et à chaque fois, il se bloque encore.
Nous allons donc nos voisins et nous même envoyer comme vous nous l'avez conseillé une LRAR et on vera par la suite.
Et n'oubliez de mettre ce point a l'ordre du jour de votre prochaine AG. Il y a surement qqchose a faire du cote du contrat du fournisseur (exemple penalites ?).
stopper le paiement des charges ?
Forum fermé
Posté - 25 mai 2004 : 19:57:51
