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Lemas
Contributeur débutant
14 réponses |
 Posté - 13 juin 2004 : 13:51:24
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Erreurs de chantier sont-il à charge de la Copropriété ?
Lors de la construction de notre immeuble, il y a eu divers erreures de chantier. Seulement, l'architecte et le promoteur ne veulent pas les prendre à leur charge.
Comment faire ?
Membre du conseil de copropriété des Florianes des Juvisy sur orge
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 13 juin 2004 : 14:05:05
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Imposssible de répondre si vous ne précisez ce que appelez erreurs de chantier, expression qui n'a pas de sens précis. |
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Lemas
Contributeur débutant
14 réponses |
Posté - 13 juin 2004 : 16:14:23
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Bien tout simplement des malfaçons dû à une erreure de construction.
Membre du conseil de copropriété des Florianes des Juvisy sur orge |
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Olilau
Contributeur actif
29 réponses |
Posté - 13 juin 2004 : 21:05:30
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Il me semble que nous vivons la même histoire, car mon amie et moi avons également posé cette question ici... http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=13170
cela pourra peut être t'aider.
Mais une chose est sûre, aucune malfaçon lié à des travaux avant vente ne peut être à la charge de la copropriété ! Ce que nous vivons à l'heure actuelle est plus mitigé. Disons que si le promoteur ne veut pas admettre qu'il à commis une erreur, c'est à la copropriété de le prouver et là, c'est bien long et difficille.
Il arrive que des travaux de réparation soit donc fait à la charge de la copro. en espérant que le coût de ces derniers puisse est amortis par un éventuel gain de cause...
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Tankoperateur
Contributeur vétéran
120 réponses |
Posté - 15 juin 2004 : 01:42:43
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Bonjour,
Afin d'éviter de vous enliser dans la matrice, il est capital que votre syndic soit réellement votre allié et non un complice entier du promoteur comme cela semble le cas.
Il faut en premier lieu révoquer ce syndic, pas question d'attendre l'échéance, car les agents de la matrice savent faire ce qu'il faut afin de durer dans le temps et de se propager comme un virus.
Ensuite vous pourrez collectivement être unis afin de voter un expert en bâtiment désigné par l'AG qui appréciera les erreurs de chantiers ou les malfaçons qui seront ensuite listées en détails et permettront d'assigner en justice promoteur et architecte qui ne peuvent en aucun cas dégager leurs responsabilités respectives.
Je ne connais pas de précédent ou les copro. pouvaient gagner quoi que ce soit avec une taupe comme syndic qui va en sous-main étouffer toutes vos demandes ou utiliser la procédure la plus inefficace dans le but de vous nuire, tout au plus un berceau d'illusions.
A bientôt
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Olilau
Contributeur actif
29 réponses |
Posté - 15 juin 2004 : 23:09:21
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Bonsoir Lemas,
avez-vous cliquer sur le lien que nous avons indiqué?
Nous y parlons d'assurance dommage ouvrage, nous n'y avions pas pensé avant et c'est une piste qui semble très interessante...
Tenez-nous au courant!
LB
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Lemas
Contributeur débutant
14 réponses |
Posté - 16 juin 2004 : 09:11:38
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merci à vous tous
Membre du conseil de copropriété des Florianes des Juvisy sur orge |
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Sujet |
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Erreurs de chantier sont -il à charge de la Copro?
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