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Pour une colocation à 2 personnes, une caution solidaire est demandée. S'il y a un pb entre les 2 colocataires, il suffit de résillier. Mais si un des 2 colocataires ne souhaitent pas résilier pour X raisons, ni même payer, c'est la caution solidaire qui prend tout à son compte !
Est-ce possible de faire une résilliation de bail, auprés d'un notaire (ou d'un avocat ou d'un huissier), signée par les 2 colocataires, AVANT LA SIGNATURE DU BAIL ? Cette lettre sera conservée par la caution solidaire, qui, en cas de pb, la donnera à l'agence, afin que la résilliation du bail soit effectuée. Ainsi, la caution solidaire ne risque pas de payer les loyers à vie.
Et quid du proprio qui n'aura plus qu'un 1/2 loyer ???? car x s'en va, y veut rester mais pas payer ... (quoi exactement?), alors le bailleur a un gros pbl sur les bras, non ? Gwen : je ne comprend pas bien votre question. Je vois ce que vous voulez dire mais il faudrait etre plus explicite.
Si caution solidaire alors les locataires savent tres bien a quoi ils s'engagent !!!
Gwen, Je comprends mieux maintenant votre question. Voir votre probleme sur http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=13418 Il vaut toujours mieux continuer sur le fil commence pour plus de comprehension, si vous voulez recevoir des reponses adequates.
Oui le probleme c'est que votre pere paye pour votre (ex)copine qui veut rester et ne veut plus payer le loyer !!!! Avez-vous deja essaye les conseils donnes dans le precedent post et l'achat du livre recommande par Toison ?
En tant que bailleur, si colocation, j'exige une caution solidaire. si la caution en question demandait a mettre une condition suspensive du paiement jusqu'au depart de sa "protegee" alors je ne louerai l'appart qu'a la condition d'avoir une 2eme caution! Ca c'est certain.
Résiliation de bail notariée
Forum fermé
Posté - 19 juin 2004 : 14:55:18
