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Pour une colocation à 2 personnes, une caution solidaire est demandée. S'il y a un pb entre les 2 colocataires, il suffit de résillier. Mais si un des 2 colocataires ne souhaitent pas résilier pour X raisons, ni même payer, c'est la caution solidaire qui prend tout à son compte !
Est-ce possible de faire une résilliation de bail, auprés d'un notaire (ou d'un avocat ou d'un huissier), signée par les 2 colocataires, AVANT LA SIGNATURE DU BAIL ? Cette lettre sera conservée par la caution solidaire, qui, en cas de pb, la donnera à l'agence, afin que la résilliation du bail soit effectuée. Ainsi, la caution solidaire ne risque pas de payer les loyers à vie.
Il est possible d'indiquer une durée pour la caution sur le contrat de location et sur l'acte de cautionnement. Je ne suis pas sûre qu'un tel papier soit valable, se serait trop facile si un coloc ne paye pas et qu'ensuite la caution annule son accord de cautionnement !!!??? Les cautions sont solidaires entres elles. Moi j'ai écrit sur mon bail que chaque cautionnaires était responsable du paiement pour le locataire cautionné mais je ne sais pas si je me fais avoir...On veut être gentil mais après quand les PB arrivent... D'autres personnes pourront certainement mieux répondre que moi. A bientot.
Résiliation de bail notariée
Forum fermé
Posté - 19 juin 2004 : 15:49:46
