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Je viens d'aider un ami agé à vendre un petit studio, la signature authentique a eu lieu mercredi dernier.
Au moment de cette signature, le syndic n'avait toujours pas fourni le questionnaire et on ne savait pas combien le vendeur restait à devoir à la copropriété. Le notaire a séquestré la totalité de la somme et j'ai été chargé d'aller récupérer le questionnaire, de le faire signer par le vendeur et de l'envoyer au notaire pour qu'il puisse payer le syndic et virer le produit de la vente sur le compte du vendeur, ce que j'ai fait.
Le lendemain, le notaire me faxe un nouveau questionnaire avec un nouveau montant (672,86 au lieu de 435,82) !
Dois-je vraiment retourner voir mon ami et lui expliquer qu'il doit payer encore plus ? Ne peut-on pas faire la vente sur la base du premier questionnaire et laisser le syndic se débrouiller avec ses erreurs ?
Si je prends les choses comme ça, c'est parce que par ailleurs, le syndic n'a toujours pas fourni le compte-rendu de la dernière AG qui a eu lieu à l'automne dernier. Quand je suis moi-même passé les voir, ils m'ont confirmé qu'il n'était pas prêt ! Comme on a deux mois pour contester les décisions, si ça dure encore, on ne pourra pas convoquer la prochaine AG !
Je voudrais pas non plus y passer des mois. Est-ce que je peux appeler le notaire et lui dire :"Bon, ça commence à bien faire ce syndic négligent, règlez le vendeur sur la base du premier questionnaire (c'est légal) et on n'en parle plus !"
vente : pas d'AG et solde improbable
Forum fermé
Posté - 27 juin 2004 : 21:49:14
