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je souhaiterais savoir dans quels délais doit être faite la demande de prêt à compter de la signature du compromis de vente?
Je m'explique: je devrais signer un compromis courant juin , sachant que pour que le taux d'endettement soit bon, j'aimerais attendre l'avis d'imposition de 2003 qui arrive cet été et donc j'aimerais faire les demandes de prêt plutot fin août.
Personnellement, les banques que j'ai demarché cette année on pris en compte mes revenus 2003 sur présentation de la déclaration faite et au vu de mes fiches de paye de 2003.
Cela n'a posé aucun probléme, j'étais dans une situation différente par rapport à 2002, avec des revenus moins élévés, et ce sont les revenus 2003 qui ont été pris en compte.
De plus, même si vos revenus actuels (2004) ont encore évolués charge pour vous de le justifier aprés des banques par fiche de paye, attestation du patron....
Bonsoir, C'est donc la demande qui doit être faite sous 45 jours mais pas l'obtention ferme du prêt ? Dans ce cas, on a quasi le temps jusqu'à la signature de l'acte de vente ?
Oui Steph. Et si on signe à 14h il ne sert à rien de démarcher la banque avant 13h45 du même jour, vu que rien n'y oblige. ;o)
Bref vous ne maîtrisez pas toute la chaîne donc si vous voulez que tout se passe au mieux il vaut mieux éviter de gâcher du temps inutilement. Ca n'est que mon avis !
Ouaip jc mais qd tout le monde a intérêt à faire la transaction et que chacun y met de la bonne volonté, est-on hyper regardant sur ces dates ?
C'est seulement après coup s'il y a litige qu'on viendra s'y référer.
Donc en conclusion mieux vaut ne pas traîner d'une manière générale, sauf pour des professions très particulières comme les intermittents qui marchent au cachet où là ça peut être plus compliqué en effet.
compromis et demande de prêt
Forum fermé
Posté - 30 juin 2004 : 13:17:09
