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Le bail de la maison dans laquelle j'emménage en location démarre le 1er Juillet. Le propriétaire a confié cette maison en gestion locative chez un professionnel. J'ai effectué un état des lieux avec ce professionnel le 23 Juin. Le professionnel m'appelle hier au moment où je vais récupérer mes clés pour m'indiquer que le propriétaire lui-même n'étant pas au courant que l'état des lieux devait avoir lieu le matin du 23 Juin, est passé avec son épouse le 23 Juin après-midi pour nettoyer de fond en comble l'appartement et apporter quelques retouches à des éléments figurant dans l'état des lieux. Je passe ce jour pour visiter ma maison après avoir récupéré les clés pour constater ce qui a été remis à neuf par le propriétaire. Pour moi, le sol est toujours tâché, les murs de la cuisine sont salles, les WC ne ferment toujours pas, …. Certes quelques petits détails ont été réglés. Le professionnel me demande de refaire l'état des lieux. Si je ne suis pas d'accord, il me menace de le faire faire par un huissier. En a-t-il le droit sachant que j'ai signé l'état des lieux. N'est-il pas le représentant du propriétaire ? Si le propriétaire n'est pas d'accord avec l'état des lieux qui a été effectué par le professionnel, pourquoi dois-je refaire l'état des lieux ?
Bizarre en effet qu'il vous demande de faire un contre-état des lieux, on aura tout vu de la part des agences, décidément. L'idée de faire effectuer ce contre-état des lieux par huissier n'est pas si mauvaise, elle vous garantira également, et le coût est divisé de moitié avec le bailleur.
Alf75, à mon humble avis, c'est qd même dans votre interet car vous pourrez faire constater tout ce qui ne vas pas encore dans la maison. Sinon comme le proprio est passé après le 1er EDL, il y aurait présomption qu'il a réparé. C'est vrai que si vous voulez passer par l'huissier, c'est aussi bien mais ca coùte plus cher
Litige état des lieux d'entrée
Forum fermé
Posté - 01 juil. 2004 : 17:54:35
