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 Le "Prêt relais" necessite-t-il 2 compromis
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elume
Contributeur actif

26 réponses

Posté - 07 juil. 2004 :  21:47:54  Voir le profil
Bonjour,

Je possède un appartement que j'ai mis à la vente en agence car je souhaite acheter quelque chose de plus petit et moins cher.

Je voudrais donc savoir si le "Prêt relais" necessite obligatoirement la signature des 2 compromis, a savoir :

a) le compromis d'achat du nouvel appartement

b) le compromis de vente de mon appartement actuel.

ou-bien si la signature d'achat du nouvel appartement est suffisant pour la banque ?

merci pour votre réponse.
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elume
Contributeur actif

26 réponses

Posté - 08 juil. 2004 :  09:28:24  Voir le profil
Entre-temps j'ai trouvé la réponse à ma question

En fait tout dépend du montant du bien à percevoir

Nous sommes dans le cas d'un bien Non amortissable, c'est à dire d'un prêt court terme/relais en attente de la vente
d'un logement en vue d'une autre acquisition.

La quotité est de :
- 100% de la valeur nette du bien à percevoir moins le capital restant dû éventuel,si compromis de vente signé
- 60% de la valeur nette du bien à percevoir moins le capital restant dû éventuel, sans compromis.

Donc dans certain cas de financement, il est bien necessaire d'avoir les deux compromis,
celui de vente de notre bien et celui d'achat du bien à percevoir.

Merci à tous ceux qui ont lu mon post.
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