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j'ai été pendant 2 ans en colocation. Nous avons quitté l'appartement début février. Les propriétaires nous demandent début juin un restant à payer (sans justificatif ou factures officielles à l'appui) :
total charge 1420,7 Avance sur charge payé avec le loyer 975,6 reste à payer 445,1
Au cours de ces 2 ans je n'ai jamais recu aucun décompte de charges (ni aucune quittance de loyer) et le montant du restant à payer me semble énorme.
Le problème des charges étant complexe (et n'étant pas doué dans le décryptage des lois !), je voulais savoir quel recours je pouvais avoir et quels justificatifs les propriétaires devaient me fournir ? De quelle origine pourrait provenier ce débordement ? (Je ne comprends pas pourquoi le dépassement est si important d'ailleurs les propriétaires n'hésitent-ils pas à surestimer leurs charges?)
Que peuvent faire les propriétaires contre moi si je refuse de payer?
La 1ere chose a faire est d'envoyer une LRAR à vos bailleurs en exigeant le decompte annuel des charges (annees par annees) avec justificatifs à l'appui. Vous referer a l'article 23 de la loi du 6 juillet 89. donnez leur un délai, dites leur que vous ne paierez que sur presentation des justificatifs pour TOUTE la periode d'occupation et sinon, vous vous reservez le droit de reclamer le remboursement de TOUTES les provisions versées.
Doutes sur les charges à payer après départ...
Forum fermé
Posté - 08 juil. 2004 : 22:50:42
