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Bonjour a tous! Petite question! J'ai visité une maison sympa par l'intermédiaire d'un agent immobilier mais dont le budget me semblait excessif en rapport de la surface habitable. J'ai donc dis a l'agent apres reflexion que cela ne m'intérressait pas. Comme tout acheteur je visite des maison via des agences et via des particulier. La semaine qui suis, je trouve une maison a vendre dont le prix me parait intérressant sur le journal local. Nous prenons rendez vous pour une visite et quand nous arrivons, surprise il s'agis de la meme maison. Evidemment, en direct avec le proprio le budget et presque 20% moins cher. Vu que l'agent immobilier ne m'a pas fait signer de bon de visite, suis-je dans mon droit d'acheter en direct??? Aussi , j'ai été tres surpris que l'annonce du bien par un agent et un proprio soit si différentes en prix et en description pour le meme bien, que doit on en penser? Enfin comment doit on faire pour eviter ce genre de situation lorsque on cherche une maison dans une petite ville donc dans un perimetre reduis? Voila j'espere que vos reponse m'aideront, car je ne pensais pas qu'acheter une maison serai aussi difficile! Jeff
Même sans bon de visite a priori vous êtes liés avec l'agence il me semble, du moins en théorie. En pratique il faut voir si l'agence peut prouver vous avoir fait visiter la maison au préalable.
Par contre je suis très étonné qu'il y ait 20% d'écart. Celà signifierait que la commission demandée par l'agence est d'au moins 20% ce qui est réellement astronomique.
Perestroika, je ne sauterais pas à cette conclusion ! Beaucoup de propriétaires baissent leur prix sans prévenir immédiatement toutes les agences. 20 %, j'ai jamais vu !
Comment une agence peut prouver que j'y suis liée? et surtout, quest-ce que ça change? En tous cas entre 218000 et 183000: ça fait pas 20%? En fait je ne suis pas sur de savoir ou tout cela me mene! Pourquoi je ne pourrais pas acheter au proprio si celui-ci a le droit de passer une annonce? D'autant que les intituler des annonces sont différent. Ou alors, si on est acheteur, est-ce qu'on doit choisir des le depart, entre particulier ou agences? J'aimerais bien connaitre des gens qui on acheté en utilisant, seulement une des deux methode et savoir pourquoi? Merci Jeff
Pas de bon de visite, est-ce courant?
Forum fermé
Posté - 15 juil. 2004 : 12:43:28
