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ericsson
Contributeur débutant
11 réponses |
 Posté - 22 juil. 2004 : 09:41:33
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Bonjour ,
je vous remercie de vos réponses .
j' ai lu avec attention la 1ere citation de Maryne ,
le bailleur doit fournir 6 reference de loyer (j'habite à lyon) , plus chères que mon loyer ( prix au m2) , or ce n'est pas le cas 3 ref sont moins chères . Je peux donc attendre tranquillement , puisque les ref du bailleurs ne sont pas "strictement " supérieure à mon loyer .
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bouzigues
Pilier de forums
3208 réponses |
Posté - 22 juil. 2004 : 13:41:47
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Vous ne dites pas pour les trois autres références si elles sont plus cheres ?
Dans le cas affirmatif peut être que l'amplitude de hausse est supérieur aux baisses. Donc en moyennant vous auriez une augmentation à prévoir qui se fera en trois fois soit par année.
Sinon quel intérêt de vouloit vous augmenter si rien ne le justifie.
Et puis ce n'est pas nécessaire d'ouvrir d'autre post car cela rend la lecture inintelligible. |
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cyvonne
Pilier de forums
1399 réponses |
Posté - 22 juil. 2004 : 14:10:00
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Il doit y avoir différentes interprétations de la règlementation. En effet ma propriétaire va augmenter les loyers de deux couples logeant depuis 40 ans+ dans le même immeuble que moi, afin de réajuster leur loyer à celui que je paie. Elle m'a indiqué qu'elle devait impérativement respecter un délai de 6 ans. Juste pour dire.
cyvonne |
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sybarite
Pilier de forums
921 réponses |
Posté - 24 juil. 2004 : 03:40:57
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Bouzigues, Cyvonne,
En fait, la loi du 6 juillet 1989 prévoit un étalement de la hausse de loyer sur 3 ans lorsqu'elle est inférieure à 10% et sur 6 ans dans le cas contraire.
Cordialement.
Sybarite, contributeur bénévole ; pour obtenir un conseil ayant valeur juridique, cliquez ici |
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ARdL
Pilier de forums
1967 réponses |
Posté - 26 juil. 2004 : 02:05:02
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Pas de chance
SU vous étiez parisien, un avantage (le seul à vous de voir !)
La hausse ne peut être au dessus de la moitie de l'écart avec la moyenne constatée avec les six références
Tout de meme, attention si les prix au m² sont inférieurs de certaines références avec moins de prestation ou de qualité de construction cela peut vous désservir
(ex 15€/m² sans ascenseur 4e contre 15. pour vous)
Mais c'est tout de méme une comparaison étonnante !
De toute manière rassurer vous les juges de première instance il me semble tranche très souvent à 50%/50% de ce qui est demandé
Good Luck ! |
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ericsson
Contributeur débutant
11 réponses |
Posté - 26 juil. 2004 : 17:16:56
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merci ARDl te réponse rassure un peu .
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hausse de loyer suite
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