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Je quitte ma location dans 2 mois. A l'état des lieux d'entrée étaient présents l'agence, la propriétaire, son fils et son gendre...bonjour l'ambiance... Lors d'une visite annuelle elle s'est présentée avec les mêmes personnes plus sa fille. Vu les sujets de "désaccord" que nous avons, il est délicat d'être confronté à plusieurs membres d'une même famille surtout quand la location en question est l'ancienne maison familiale. Je souhaiterais savoir si la présence des personnes au moment des états des lieux est limitée?(pour le locataire également)
Non, mais ! Il faut être sérieux, le locataire a le droit de se faire assister par ses amis, sa famille, une agence, une association de locataires et le propriétaire devrait s'y rendre seul, pourquoi pas pieds nus, en chemise, un cierge à la main et la corde au cou ??? Déjà que les actions en recouvrement sont prescrites sous 5 ans pour le locataire contre 30 ans pour les indus versés par le locataire, ou va-t-on ? Halte à l'injustice !
Je ne m'énerve pas, j'essaie de dire que lorsqu'on n'a rien à se reprocher, pourquoi faire tant d'histoires ? J'ai été locataire et il n'y a pas si longtemps (HLM, résidence, maison particulière), auncun bailleur n'a encore pu me sucrer mon DG pour cause de dégradation. Je suis donc en droit d'exiger que mes locataires fassent comme moi, ce qui est loin d'être le cas quand on vous amène des puces ou qu'on vous brûle tout avec des joints (pas de robinet, évidemment...) et qu'on vous laisse une porcherie, avec en plus l'explication : "C'est pas de ma faute mdame ! c'est votre logement qu'est pas solide (sic)".
Ah là là que c'est dur de faire accepter les termes de la loi. Le bailleur a parfaitement le droit de se faire assister par un pro ou un huissier, à sa charge exclusive. Il en est de même du locataire. Si le bailleur se fait assister par une "tribu", le locataire est en doit de le faire. Il existe des bailleurs qui pensent (à tord ou à raison) que la législation est tout à l'avantage des locataires, qu'ile ne louent pas, point barre !!! (risque minime de réquisition compte tenu du gouvernement actuel). Je ne conteste pas que certains locataires se comportent indignement.
Diplomé ICH (Droit de la Promotion immobilière et des travaux), DESS "Droit de l'Urbanisme et de l'Habitat"
Etat des lieux : qui a le droit d'y participer?
Forum fermé
Posté - 23 juil. 2004 : 16:40:46
