****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Dans le cadre d'un achat en VEFA d'un appartement peut on suivre la construction du chantier sans pour cela demander des rdv pour visite, sachant que dans ce cas on ne vous presente que ce que l'on veut bien et evidemment jamais les eventuelles malfacons.
A l'heure actuelle notre appartement est achevé a 70 % et j'ai relevé quelques points douteux dont j'ai fait part a la societe de construction (aussi bien en partie privée que commune).
J'ai pu obtenir une premier reponse ecrite (sur papier libre sans en tête de la societe). Reponse bien evidemment un peu laconique et peu explicite.
J'ai quelque part un peu peur que l'on m'interdise l'acces du chantier si je deviens "trop genant" a leur yeux, sachant qu'en principe ils sont tous "interdit au public" souvent pour raison comprehensible de securite(en ce sens l'acquereur fait il partie du public lambda ?).
La loi regi elle cette possibilité de visite en cours de construction ?
Y a t-il un site web bien structuré ou il est possible gratuitement de consulter les DTU ?
Que vaut un descriptif detaillé quand il est stipulé que la maitre d'ouvrage peut remlacer tout article par un materiau equivalent malgré que celui ci doive "respecter une qualité equivalent" ?
Le maitre d'ouvrage jouant de son experience professionelle technique et commerciale il sait qu'il est bien difficle au client de tout verifier et plus facile de "l'embobiner".
Merci de bien voilir m'eclairer de vos experiences.
"Quand la construction se fera sans soucis et entourloupes les poules auront des dents"
Selon le contrat de vente, ou de reservation que vous avez signez, il doit être clairement stipulé que vous vous interdisez de pénétrer, sans autorisation écrite, sur le chantier. Effectivement, dans le cadre de la délégation de maîtrise d'ouvrage au prmoteur, rien ne vous autorise à effectuer de telles visites !! Lors de la livraison, je vous conseille très vivement de vous munir du descriptif et de tout vérifier : même la planéité et horizontalité des sols (ne riez pas, vous serez peut-être surpris avec un niveau posé sur la règle de 2 mètres), le bonne fermeture des portes et fénêtres, etc. N'hésitez pas à vous faire assister d'un professionnel du bâtiment (architecte ou conducteur de travaux) le bénéfice vaut largement la dépense.
Diplomé ICH (Droit de la Promotion immobilière et des travaux), DESS "Droit de l'Urbanisme et de l'Habitat"
Achat appartement en VEFA - Suivi concstruction
Forum fermé
Posté - 24 juil. 2004 : 13:32:25
