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Je suis en concurrence avec plusieurs acheteurs.. J'ai obtenu une attestation de ma banque, qui me finance à 100%.
J'ai l'intention d'envoyer un courrier à mon vendeur potentiel, lui reprécisant ma motivation pour acheter la maison au prix fixé. J'y joins une copie de l'attestation.
Ma question est : est ce que ce courrier equivaut a une promesse d'achat ? Est ce que le vendeur pourrait s'en servir contre moi au cas où il y a un probleme ? Dois je etre tres precis pour me couvrir (date de validité,...) ou au contraire presque rien précisé.. Je dois éviter de faire quelque chose de trop formalisé, car il risquerai d'alller vers un acheteur moins "chiant" qui propose le meme prix...
Une offre d'achat ne vous engage pas tellement car le délai de rétractation ne court qu'à compter du lendemain de la signification de la vente à l'acquéreur.
Cependant une offre écrite contresignée par le vendeur vaut vente parfaite...
Je vous déconseille pour ma part de multiplier les écrits. Joignez votre vendeur et faites-lui part de votre accord sur la chose et sur le prix, indiquez que vous êtes disposé à fixer un RV pour signer l'avant-contrat. S'il discute des conditions, soyez ouvert, expliquez que vous recourrez à un crédit (et donc à une condition suspensive...) mais que vous êtes presque certain de l'obtenir (attestation).
courrier = promesse d'achat ?
Forum fermé
Posté - 25 juil. 2004 : 16:15:28
