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Bonsoir, Nous sommes locataires depuis 3 ans et avons loué via une agence immobilière. Nous quittons les lieux bientôt et l'appartement est déjà vendu par une autre agence à un jeune couple. Ma question est la suivante : Y aura-t-il tout de même un état des lieux par notre agence ? En effet, les acquéreurs achètent "en l'état" non ? Nous souhaiterions bien entendu récuperer integralement notre caution et aux vues des divers sujets du forum, cela à l'air parfois difficile :)
Ce n'est pas parce qu'il y a vente que l'état des lieux ne doit pas être fait ! "Acheter en l'état" implique accepter le gros oeuvre, les équipements, le raccordement au tout-à-l'égoût ou son absence, mais nullement un logement dégradé par les locataires. Si vous voulez récupérer votre DG, vous avez donc tout intérêt à laisser le logement dans l'état ou il vous a été livré, rien de plus mais rien de moins non plus.
Attendez, notre appartement est loin d'être dégradé. Non mais... Il faut arrêter de penser à chaque fois que les locataires dégradent. Non, ils vivent, c'est tout.
Donc pour ma part, la peinture à 3 ans et voilà tout Mais lorsque je lis certains sujets, il y a tout de même des propriétaires qui cherchent des noises ou sont pointilleux.
Je souhaitais juste savoir si notre agence allait faire cet état des lieux car en effet, il ne servira pas aux nouveaux occupants. Nous achetons une maison et aucun état des lieux n'a été fait.
Les bailleurs ou leurs représentants ne sont pas obligés de s'aligner sur ce que font leurs voisins. D'autre part si dans la maison que vous achetez aucun EDL de sortie n'a été fait, c'est soit qu'au cours d'une visite préalable l'agence ne l'a pas jugé utile, Soit parce qu'il n'y en a pas eu au départ et l'absence d'EDL d'entrée ou de départ implique que le logement a été livré ou rendu en bon état.
Etat des lieux nécessaire ?
Forum fermé
Posté - 27 juil. 2004 : 21:35:48
