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Lors de l'assemblée générale en 1998 ou 1999 (à cette époque je n'étais pas proppriétaire), il a été décidé la rénovation de la cour. Les travaux ont été votés sur la base du devis. Cette année 2004, le syndic a décidé de procéder enfin à la rénovation de la cour. Je précise que le syndic a décidé pour le courant Aout 2004, d'organier une AG devant décidée des travaux suplémentaires relatifs à la rénovation de la cour. Qui devra payer le dépassement du prix des travaux effectués cette année en cas de dépassement du devis de l'année 1999
Mais il y a quelque chose de pas clair. L'AG s'est prononcée en 98 ou 99 : pourquoi le syndic n'a-t-il pas exécuté la décision de l'AG ? (art. 18 de la loi de 1965). Le CS de l'époque est-il toujours dans vos murs ? Questionnez-le.
Vous annoncez "AG 2004 travaux supplémentaires" : c'est quoi le supplémentaire ? Le bien-fondé ?
Veillez bien à ce que vous ayez bien plusieurs devis détaillé et au besoin consultez le CS actuel qui a participé à la négociation du marché.
Et oui, travaux votés ne sont pas forcément exécutables. Ils deviennent obligatoires à exécuter s'ils ont été budgétés. D'où certains Syndics s'empressent d'amener un devis et de par ça de faire voter sur une base plus ou moins du dévis . -A voir en accord avec le CS -, mentionnent-ils. Attention à ces derives.
J'ai en ce moment le cas pour un ravalement de façade , non voulu par la pluspart abs d'ailleurs à l'AG donc voté, budgété mais millièmes insuffisants, donc malheureusement pas annulation mais mise sous le coude., selon la réponse du Syndic;
travaux effectués en retard
Forum fermé
Posté - 30 juil. 2004 : 14:15:51
