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Bonjour, J'envisage d'acquérir un appartement situé en rez-de-chaussée. Ce rez-de-chaussée donne sur un petit jardin privatif, puis c'est la rue... Une grande baie vitrée permet d'aller de l'appartement dans le jardin. Actuellement les volets de cette baie vitrée sont des volets pliants en "plastique". Bref, il y a risque d'effraction d'autant que les volets en question ont l'âge de l'immeuble (1964). J'envisage de mettre des volets roulants anti-effraction. Je demanderai évidemment en AG aux autres copro leur accord. Mais ces volets seront forcément différents de ceux des autres copro (qui sont tous pliants - les volets, pas les copro-) Ma question est la suivante : Si l'AG émet un vote négatif, aurai-je un recours sachant qu'il y a un risque réel d'effraction et d'intrusion (ça s'est déjà produit dans le passé) et que je m'interroge sur la position de ma compagnie d'assurances en cas de sinistre. Je vous re-précise que je n'ai pas encore acquis ce bien. Merci de votre aide.
Vous devez consulter le règlement de copropriété concernant le point de savoir des volets. Les volets et façades sont-ils partie commune ou privative ? Le règlement régit-il les normes de volets à utiliser pour les copropriétaires ? Je vous informe également que vous devez vous renseigner auprès de l'urbanisme et des bâtiments de France pour le changement de volets (couleurs et formes...).
Changement de volets
Forum fermé
Posté - 03 août 2004 : 09:32:08
pour l'info relative à la consultation prélable de l'urbanisme.