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bonjour, je navigue "à fond" ces jours ci sur ce site car je m'apprete à acheter un appartement et n'y connaissant pas grand chose , je cherche pleins de renseignements..malgré mes recherches , il y a des questions qui ne trouvent pas de réponse ...et meme si cela a dejà été demandé , soyez un peu indulgent s'il vous plait ... voilà , j'ai bien compris à la lecture de multes messages qu'il faut l'autorisation des autres co-propriètaires pour envisager certains travaux..je n'ai pas signé encore de promesse de vente mais je voudrais etre sure de pouvoir effectuér les travaux désirés par la suite ..ainsi , ma question : faut il un papier particulier pour avoir l'autorisation de ma "future" co proprio ou je peux tout simplement lui faire écrire de sa main le fait qu'elle accepte que je refasse mon garde corps sur le balcon , ainsi qu'une baie viitrée , et que je perce deux murs porteurs en vues de faire des portes ? (je précise que mon architecte m'a dit que cela n'aurait aucune incidence sur l'appartement de l'autre personne ... merci de vos réponses qui me seront d'une aide précieuse !!!! surtout si elles sont rapides car je vais peut etre signer bientot...
nb: félicitations à ce site et à ses membres qui m'ont appris beaucoup de choses....
A mon avis, le seul moyen d'être sûr que la coproprété ne s'opposera pas aux travaux que vous envisagez est de faire voter son accord en assemblée générale... Or, vous n'êtes pas encore copropriétaire car vous n'avez pas acheté, et, si j'ai bien compris, vous ne souhaitez acheter que si la copro vous donne son accord pour les travaux que vous souhaitez... Il peut exister une solution, mais qui me semble très subordonnée au bon vouloir de votre vendeur : c'est de mettre dans les conditions suspensives de votre promesse d'achat que vous ne réaliserez l'achat que si la copro vous autorise de faire tel et tel travaux (détaillez les). Cela impliquerait, outre l'accord de votre vendeur (qui préfèrera peut-être trouver un autre acquéreur), que vous vous rapprochiez du syndic pour voir si une AG extraordinaire peut être convoquée pour voter sur votre demande. Tout cela me paraît lourd et difficile. Bon courage
Loya, n'ouvrez pas 2 sujets identiques SVP! cela ne sert à rien car vous n'aurez pas plus de réponses et les contributeurs peuvent ainsi mieux cerner votre problème et vous répondre en fonction des autres intervenants.
désolé joulia pour cette ouverture de deux sujets !! pardonnez moi ! moi qui veut ouvrir 2 murs dans mon appart !!! je n'ouvrirai plus deux sujets mais je compte bien ouvrir mes murs !!!
autorisation travaux par co-propriétaire
Forum fermé
Posté - 10 août 2004 : 20:55:32
