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Lebritish
Contributeur débutant
11 réponses |
 Posté - 14 août 2004 : 23:17:58
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Citation :
Initialement entré par colette
D'autre part, si votre immeuble est cablé ou dispose d'une antenne satellite commune, la vôtre n'a aucune raison d'être.
Vous avez donc tout faux.
Colette
Erreur comme je l'explique plus haut, les chaines anglaises auxquelles je veux avoir accés ne sont disponibles que par sattelite et non par le cable !!! (l'immeuble est cablé et non pas satellisé) 
Donc si je mets mon éclairage (j'ai bien dit éclairage) posé sur le sol de mon balcon c'est bon ? il ne sera pas fixé sur les parties communes, ou est ce que même ca c'est interdit par la dictature des syndic !
Pour les autres commentaires je ne préfere pas répondre, apparement un locataire n'a que le droit de payer son loyer et fermer sa geulle
Cordialement,
Lebritish
PS :j'aimerais bien le lire de RC mais personne ne evut me le donner. |
Edité par - Lebritish le 14 août 2004 23:22:58 |
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Pierre MARIE
Pilier de forums
2960 réponses |
Posté - 14 août 2004 : 23:46:40
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a)) Lebritish, oui oui Oldman vous lançait, décidemment, sur une fausse piste en vous disant que, à la différence d'un éclairage, la pose d'une parabole ne nécessite pas d'autorisation. Quelle que soit la chose qui est installée sur le balcon, éclairage, antenne ou autre, le syndic est habilité à faire jouer le règlement de copropriété sur le respect de l'harmonie des façades ainsi que l’écrit justement Colette.
b)) Cela dit, dans votre cas, le syndic ne fait-il pas un peu de maximalisme si, vous poursuivant, il ne poursuit pas avec une sorte d’égalité de traitement les poseurs de grillages et autres installateurs d'ustensiles temporaires ou non d'étendage de linge ?
En ce sens, tout en étant, de façon générale, un tenant du légalisme et d'une faible tolérance tout en prônant le pragmatisme (quel équilibrisme !), ayant souvent constaté qu’en effet il y a rapidement des dérives lorsque l’on permet de marcher sur les pieds du règlement de copropriété pour ce qu’il protège les parties communes des empiètements des uns et des autres, je serais plus nuancé que Colette.
Mais, excellent Lebritish esq., sans toutefois tomber dans votre propos, qui n’est pas très flegmatique, good gracious, ni empreint d’humour grand-breton, que les locataires n’auraient qu’à la fermer (to shut up…).
c)) Cela marche-t-il bien cet appareil Digiglobe ? Les performances de ces fiches web (http://surpinsat.com/actualite/digiglobe.htm ou http://www.ddelec.com/digiglobe.htm ou http://www.simply-satellite.net/Digiglobe.html ) sont-elles au rendez-vous ? Quid à votre avis pour une installation dans une maison de campagne dans un coin reculé ?
d)) En définitive, êtes vous bien certain qu’une antenne sur le toit (avec autorisation et tout et tout) n’est pas une solution au moins aussi bonne techniquement et pas fondamentalement plus onéreuse ?
Pierre |
Edité par - Pierre MARIE le 15 août 2004 00:04:35 |
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Lebritish
Contributeur débutant
11 réponses |
Posté - 15 août 2004 : 00:07:19
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Le locataire vous répond :
a- c'est bien ce que je pensais.
b- un rien maximaliste, en effet, le syndic. Légalement que peuvent ils faire ?
c - ca marche très très bien. Pour une installation, à la campagne ça ira trés bien pour les satellites Hotbird ou Astra (19° ou 13° Est).
d- Je suis locataire (je me répéte), je pense partir d'ici un à deux ans donc, attendre la prochaine AG (certainement ds 9 mois avec ma chance) pour poser la question, 3 ou 4 mois de tergiversations (le temps que j'explique à tousle monde que c'est vraiment pas possible d'avoir les chaines anglaises par le cable ou ADSL), ensuite faire venir un professionel qui va me facturer plusieurs centaines d'euros (on m'avait fait un devis pour 500€) c'est pas la peine je serais déjà parti !
techniquement la solution serait bien meilleur, c'est vrai...
Cordialement,
Lebritish |
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
Posté - 15 août 2004 : 00:32:12
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Bonsoir,
Je suis ce post depuis l'origine et finalement je le trouve assez symptomatique du climat actuel qui règne sur le site.
En résumé, Lebritish, est un très bon pseudo.
C'est un franco-anglais, ou un anglo-français, ou plutôt un franco-français qui nous renvoi face à des problèmes de copropriété franco-français qui sont parois totalement abscons.
Et le pire dans tout ce sujet, c'est que l'on débat sur la fixation ou non de la fameuse lampe, qui n'en est pas une, sur le mur, ou le sol du balcon utilisé par le locataire, lebritish au demeurant.
Et ce dernier le sait fort bien, tout en nous prenant, il me semble, pour ce que nous sommes parfois... c'est à dire des personnes qui essayent de répondre avec les textes de lois et règlements que nous connaissons, pratiquons, ... plus ou moins bien, parfois.
Ou est le problème finalement.
Contrairement à ce que certains précisent, il est souvent interdit dans les RC d'installer une antenne satellite sur un balcon, et dans sa réponse, lebritish en fait état.
Il est souvent aussi très difficile pour un locataire d'obtenir le texte complet du RC.
La solution, que lebritish se fait un plaisir de nous donner, est tout simplement de dire au syndic, avec qui il n'a aucun lien, si ce n'est par l'intermédiaire de son bailleur, via l'agence de location si j'ai bien tout saisi des différents échanges,... que la fameuse lampe/antenne satellite, est, non fixée au mur, mais posée sur le sol du balcon.
Pas doué dans ce domaine, je suppose malgré tout que pour conserver une certaine stabilité, et donc une inclinaison parfaite correspondant au satellite visé, il est indispensable de fixer cette antenne sur un support, qui devra lui être fixé sur le sol du balcon.
Partie commune, vont rétorquer les tenants du "jusqu'auboutisse" procédurier!!!
Eh! Bien, tant pis... qui va aller vérifier si le"vrai/faux"support que vous allez positionner sous votre lampe/antenne est oui/ou non, fixé sur le sol du balcon, partie commune.
Finalement, votre question, lebritish, nous fait percevoir l'inanité qu'il y a à tout vouloir réglementer.
Combien de locataires/propriétaires ont déjà fixé un piton, une corde à linge (en-dessous de la rambarde du balcon bien évidemment) ou tout autre objet (un thermomètre extérieur HENAURME qui dépareille la façade tout comme la lampe/antenne de lebritish par exemple ?
Entre oldman 24 et Colette, vous avez la totale...
J’aurai une simple question à poser à Colette en particulier. Lorsqu'elle écrit Citation :
Cet exemple me donne raison lorsque je recommande de ne jamais acheter d'appartement dans un ensemble où les locataires font + de 30% du total.
Comme il me semble qu'elle n'est pas mono propriétaire, mais plutôt multi de multi de multi... et même en héritant de mobile-home...
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=10832
Comment fait-elle lorsqu'elle achète pour être sûre de ne pas dépasser ce quota de 30% de locataires.
Et, question connexe, lorsqu'elle achète pour un investissement et non pour habiter, Colette, annoncez-vous "la couleur" aux "pôvres" acheteurs qui, tout comme vous, ne veulent pas dépasser le quota que vous avez fixé de 30% de locataires ?
Je n'ai pas du tout bien saisir, ou tout bien comprendre, mais bon, encore quelques années sur universimmo, et cela ira bien mieux!!
Merci lebritish de vos photos, en particulier celles du grillage, on se croirait presque à Fleury-Mérogis.
Christophe |
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Lebritish
Contributeur débutant
11 réponses |
Posté - 15 août 2004 : 00:45:40
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Et si je mettais du scotch double face entre l'embase de l'éclairage et le sol du balcon ????????????
Les solutions techniques (à la con) pour détourner un réglement (parfois idiot) existent, et faites moi confiance pour les trouver je suis ingénieur en mécanique.
Bon allez trève de plaisanteries je crois que "quelboulot" à très bien résumé la situation, à tout vouloir régementer avec des textes de loi le débat devient vite stéril et les protagonistes paraissent (ou deviennent) idiots.
J'ai bien compris que c'est un faux problème et c'est pas demain la veille que je le démonte mon éclairage.
Bye for now...
Lebritish.
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océan
Pilier de forums
2457 réponses |
Posté - 15 août 2004 : 02:04:06
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Bonsoir l'Anglais, votre syndic a certainement compris qu'il y avait une antenne en dessous, c'est aussi gros que le globe (il a perhaps un risk qu'en cas de casse des moreceaux tombent sur des passants ?) pour changer l'environnement n'y a -t-il pas un moyen d'intégrer cette antenne pardiabolique dans un faux arbre en bois dont la présence et la vue sur le balcon pourraient difficilement vous être reprochées |
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océan
Pilier de forums
2457 réponses |
Posté - 15 août 2004 : 02:12:48
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Bonsoir l'Anglais, votre syndic a certainement compris qu'il y avait une antenne en dessous, c'est aussi gros que le globe (il a perhaps un risk qu'en cas de casse des moreceaux tombent sur des passants ?) pour changer l'environnement n'y a -t-il pas un moyen d'intégrer cette antenne pardiabolique dans un faux arbre en bois dont la présence et la vue sur le balcon pourraient difficilement vous être reprochées quite à rajouter du grillage pour empécher les pigeons d'y venir ? cela ce peint-il en vert avec des zozios les antennes ou l'achat d'un arbre style cyprès, olivier etc nuirait-il à la bonne réception (essayer la 5 les films sont en VO  |
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Lebritish
Contributeur débutant
11 réponses |
Posté - 15 août 2004 : 12:45:48
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Citation :
Initialement entré par océan
Bonsoir l'Anglais, votre syndic a certainement compris qu'il y avait une antenne en dessous, c'est aussi gros que le globe
Ca m'étonnerait, ici non plus personne ne s'en est aperçu avant que je le dise.
Citation :
(il a perhaps un risk qu'en cas de casse des moreceaux tombent sur des passants ?)
En plus des 3 chevilles dans le mur (oui je sais c'est interdit car partie commune) il y aussi un cable en acier de 4 mm de diamètre qui viendrait retenir l'antenne en cas de problème. C'est vraiment du costaud, la barriere du balcon partira avant!
Citation :
pour changer l'environnement n'y a -t-il pas un moyen d'intégrer cette antenne pardiabolique dans un faux arbre en bois dont la présence et la vue sur le balcon pourraient difficilement vous être reprochées quite à rajouter du grillage pour empécher les pigeons d'y venir ? cela ce peint-il en vert avec des zozios les antennes
J'avais pensé peindre une grosse fleur (type tournesol) sur la boule
Citation :
ou l'achat d'un arbre style cyprès, olivier etc nuirait-il à la bonne réception
Malheureusement oui je ne peux rien mettre dans la ligne de vue entre la boule et le satellite (j'ai déjà essayé) 
Citation :
(essayer la 5 les films sont en VO
Et les news, les soap, le sport je fais comment ?
Enfin bon j'espère que tout le monde aura compris que je n'ai pas fait cette installation pour emmerder les voisins, mais vraiment car je désire avoir accés a une information bien précise.
Je pense avoir fait tout mon possible pour faire ça "propre" malheureusement je n'aivais pas pensé que je le fixais sur une partie commune.
Donc comme indiqué plus haut je vais mettre la boule sur une embase posée sur le sol (ça ne sera ni plus esthétique, ni plus sûr) mais de cette façon je pense respecter le RC.
Qu'en pensez vous?
Cordialement,
Lebritish |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 15 août 2004 : 14:31:03
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Si vous surfez avec google et copropriete forum vous trouverez des réponses à toutes vos questions nonobstant les commentaires d'un universimmonaute qui aurait besoin de lunettes...bien qu'il ne soit pas aussi âgé que votre serviteur.
Sixty years ago I wals in UK (Liverpool,Hull, York,Poclington, Bornemouth and Southampton before landing on UTAH beach with FFF.
Web : www.cyrnea.fr.fm
All the best .Good bye.
François |
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