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Bonjour, j'ai lu pas mal de post au sujet de l'EDL mais, comme tout le monde, je souhaiterai avoir des précisions personnelles à mon cas.
Je vais quitter, fin septembre, un T2 que j'occupe avec ma copine depuis deux ans. La location se fait par l'intermediaire d'une agence.
1/ chauffe eau electrique, Chaque année, l'agence me demande par courrier mon attestation d'assurance et un justificatif d'entetien de ma 'chaudière'. Je n'ai jamais fourni un tel papier et l'agence ne me relance pas. C'est un chauffe-eau électrique et non une chaudière gaz ou autre qui, elle, demande un entretien régulier. Dois-je m'inquiéter?
J'ai demandé conseil à un chauffagiste, il m'a dit que c'était sans entretien annuel, mais qu'il y avait une revision environ tous les 4ans (~1500frs). Je louais l'appart depuis 2ans, et la frequence des entretiens n'est pas stipulée dans mon bail. L'agence peut-elle exigée une facture d'entretien du chauffe eau ou peut-elle le retenir sur mon DG?
2/ Etat des lieux, Lorsque l'on rempli l'EDL de sortie, peut on savoir si les remarques notées seront comptées en vétustée ou à ma charge? Peut on stipuler à côté de 'trace sur le mur' que cela sera compter comme vétustée?
Comment savoir si l'EDL des lieux que l'on signe, donnera suite à une retenue de DG?
Mon amie, dans son appart précédent c'est vu retenir 98€ pour un nettoyage de balcon alors qu'il y avait écrit 'balcon non balayé' sur l'EDL. Même avec la facture, jr doute vraiment que le balcon ait été nettoyé
conseils avant EDL
Forum fermé
Posté - 20 août 2004 : 15:49:45
