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- Le référé était ce matin : après 1 prolongation de 6 semaines (les vacances), j'ai pensé : Ayé le juge nomme l'expert. Hé ben non ! le locataire refuse l'expertise. Il a déposé des documents au dossier, dont j'ignore encore la teneur.
- L'immobilier qui doit faire une estimation du bien a reçu 1 LRAR. Le RV a été donné par le locataire, il y a quelques jours. Il ne veut plus de visite tant qu'il y a procédure. Il en a marre des visites incessantes (5 en 8 mois). La vente n'étant pas prévue dans le bail, il ne veut rien savoir.
- J'ai contacté un site et voici la réponse C'est une disposition expresse du contrat de bail qui, le cas échéant, permet au propriétaire et à son mandataire de visiter et de faire visiter les lieux loués, en particulier lorsqu'ils sont mis en vente. Si une telle clause existe, elle précise en général la fréquence et les modalités des visites. A défaut de clause, il n'est guère d'autre solution que de demander une autorisation judiciaire.
Pourtant, le précédent avocat m'avait dit : rien n'étant précisé dans le bail, ça tombe dans le droit commun, 2 heures/jour ouvré.
- On continue. A propos du silence de mon avocat qui ne me dit rien et n'a finalement pas beaucoup d'éléments pour ma défense, voici les confidences d'une copine en divorce. Un avocat est un avocat finalement, un problème à défendre est un problème, divorce ou immobilier ! Un avocat ne demande rien. Et ça dure longtemps, et ç'est cher. Jusqu'au jour où on réalise que c'est à nous de constituer un dossier bien ficelé, preuves en main, et de le remettre à l'avocat. Alors là, ça change !
Vous êtes ou avez été dans ces soucis, Vous défendez ces soucis ou les enfoncez, vous savez un petit "cake-chose" sur ces soucis,
Votre opinion m'intéresse, merci !
Forum fermé
Posté - 24 août 2004 : 22:32:09
