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Je souhaiterais acheter un bien immobilier dans le cadre d'une SCI avec 2 actionnaires où je serais actionnaire minoritaire.
-1 La SCI peut-elle me louer ce bien au prix du marché?
si oui : Pourrais-je déduire de mes impots sur le revenu, en tant qu'actionnaire minoritaire, les intérêts d'emprunts et les travaux réalisés dans cette appartement.
Dans le respect de ma participation dans la SCI, même si j'en suis locataire?
Vous dîtes que les autres actionnaires peuvent louer ce bien mais pas moi?!? Je suis actionnaire, il n'y a pas de différence entre les autres actionnaires et moi même si ce n'est que je suis actionnaire minoritaire et l'autre actionnaire est majoritaire...?!?
A mon avis, Si je puis me permettre tres cher prados. Non, car vous ne pouvez a la fois en etre proprietaire au travers de la sci et ce meme si vous etes minoritaire et jouir de la defiscalisation du au investissement locatif car c'est vous qui l'habiteriez.
Nico31, Comme Caduce l'a si bien dit, les autres actionnaires pourront déduire les intérêts d'emprunts et les travaux réalisés dans cet appartement car il ne sont pas locataires. Vous, vous ne le pourrez pas. vous ne pouvez pas avoir le beurre et l'argent du beurre.
SCI et FISCALITE
Forum fermé
Posté - 05 sept. 2004 : 15:31:56
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