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calendula
Nouveau Membre
5 réponses |
 Posté - 06 sept. 2004 : 23:05:07
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je suis locataire d'un appartement et l'immeuble est gérée par une agence immobiliere systematiquement quant le loyé n'est pas payé le 5 du mois je recois un courrier de rapel(le 7) et bien sure on ajoute 3 euros suplementtaire pour frais de relance
suis je vraiment obligée de payer mon loye entre le 1 et le 5 du mois ? etant donne que je touche ma paye que vers le 15 ca m'arrange bien mieux de payer le 15 mais l'agence reste sur sa position les loyers doivent etre paye entre le 1 et le5 du mois
merci pour votre reponse
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Pascal_Rouen_Tours
Pilier de forums
487 réponses |
Posté - 06 sept. 2004 : 23:28:04
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Que prévoit votre bail ?
Regardez ce qui est indiqué dans les modalités de réglement. Quand je prends des logements à bail pour mes salariés, selon les souhaits des propriétaires, j'ai des baux qui prévoient paiement par trimestre d'avance, au 1er du mois en cours ...
Je ne sais si un texte régit ce sujet, mais dans la pratique je rencontre un peu de tout (et je préfère discuter le montant d'un loyer ou sur l'état du logement que sur la date de paiement surtout que gérer les virements automatiquement ne me coute rien). Mais il est vrai qu'entre ma préoccupation de "société" et votre situation en tant que particulier sont très différentes, je comprends fort bien votre impératif. |
Edité par - Pascal_Rouen_Tours le 06 sept. 2004 23:28:56 |
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calendula
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 06 sept. 2004 : 23:42:55
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merci de m'avoir repondu je vais relire mon bail qui a 20ans je me rapelle pas s'il mentionne un delais
depuis que j'habite cet appartement on est a la quatrieme agence qui gere l'immeuble avant je n'avais pas de problemes mais bon la c'est des tordus |
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psg
Contributeur actif
35 réponses |
Posté - 07 sept. 2004 : 00:58:58
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Bonjour,
Le loyer est payable le 1er voir entre le 1er et le 5 de chaque mois (pour loyer mensuel selon les condition de votre bail), à moins d'une entente à l'effet contraire dans le bail.
Malheureusement vous êtes dans l’obligation de respecter cette date et votre bailleur peux en cas de retard de paiement, vous réclamez une majoration de retard uniquement si cette démarche pénale est prévue dans votre bail surtout regarder bien !
Je pense que si votre agence refuse une autre date pour le paiement des loyers, c’est que vous êtes normalement obliger d’avoir toujours la provision des loyers sur votre compte bancaire.
Toute fois comme vous êtes locataire depuis plus de 20 ans et ayant je pense n’avoir jamais eu de litige avec votre bailleur jusqu'à ce jour, un geste amiable et de Compréhension aurait été apprécié pour les paiements de vos loyers pour une date qui peut vous arrangez.
Dite leur ce vous pensez malgrés tout!
 desoler pour vous! bon courrage.
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Ad-honores
Pilier de forums
3070 réponses |
Posté - 07 sept. 2004 : 10:34:12
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PSG, où avez vous lu que l'on est obligé d'avoir toujours, le montant d'un loyer sur le compte bancaire??
La seule obligation, est d'avoir la provision au jour de l'émission du chèque!!! |
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christoph9
Pilier de forums
955 réponses |
Posté - 07 sept. 2004 : 20:45:20
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Pourquoi ne pas prévoir un prélévement automatique en date du 15 par exemple?
Comme cela tout le monde est content... |
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delais de date pour le payement du loyer
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