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Suite à "audit" de syndics en vue d'un prochain remplacement ; une des proposition fait mention d'une ouverture d'un compte "Individualisé". Qu'est ce que c'est ?
Cette formulation définit-elle un compte Séparé ou Unique ?
Le compte individualisé est un compte unique déguisé.
Le vrai compte séparé est la meilleure solution pour la sécurité financière.
Si la majorité tient néanmoins à consezver un compte unique, le compte individualisé est préférable car la banque édite un relevé spécial des opérations concernant exclusivement votre immeuble, spécialement trièes au sein du compte général ouvert au nom du syndic.
Qu'en pensent le conseil syndical et les autres copropriétaires? . Ne pas oublier que le compte séparé est la règle et que les autres comptes sont l'exception à laquelle tiennent le plus souvent les syndics professionnels. S'ils le font ainsi ce n'est pas qu'une question d'informatique mais sans qu'il y aussi une question d'intérêts , surtout dans les grandes copropriétés. Attendons le décret sur la comptabilité dans la copropriété pour faire d'autres commentaires.Là il faudra bien modifier les divers programmes utilisés dans notre domaine.
Pour l'heure je n'ai pas vent de l'avis des membres du CS ou des copropriétaires. je suis chargée de contacter les syndics et c'est justement pour pouvoir leur expliquer de façon claire ce qui est présenté que je viens aux infos.
Pour ce cas, la proposition est présentée sous forme de contrat à soumettre à l'approbationd e l'AG. Et dans la partie tenue de compta il n'est mentionné que "Ouverture d'un compte Individualisé". Ce qui me parait pas judicieux. Mais encore une fois, je ne maîtrise pas (encore) les nuances de certains termes.
Compte "Individualisé"
Forum fermé
Posté - 13 sept. 2004 : 08:54:41
