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..... et Douste qui dérembourse les tites pilules !....
Womber, prévoyez le SAMU à la porte ........
Mathi, les micros ou caméra, c'est pour le Watergate ou le Canard Enchainé. Pour l'AG, c'est pas possible.
Chaburette : vous voyez ! Ils n'ont pas mis longtemps à tirer parti du nouveau système.
Xanthe : ça, c'est une bonne copro avec un CS qui tente/fait bien son boulot. Effectivement, une bonne AG ça dure 1 h.30, tout le monde ayant déja potassé le sujet lors d'une réunion prépa de travail, avec docs d'info préalable. Ca, c'est une copro de 2004, sans pour autant que les Pb soient tous résolus. Mais combien sont dans ce cas ? Combien sont encore à l'age des cavernes ?
Ni le nouvel art.17 de D, et encore moins le nouvel art.10.D, ne vont améliorer les choses, au contraire ......
La pré-AG serait une idée géniale mais je vois pas trop comment faire avec près de 500 lots...
Ou alors, le vendredi soir entre nous (Chataignes ! Marrons ! Pains !) et les plus résistants qui débouleraient à la vraie AG le samedi matin.
Ou encore on enferme tout le monde toute la nuit et on fait venir le syndic le lendemain matin pour entériner les votes (et faire rapatrier les survivants) ?
Vu notre taille, la convocation réimprimée avec une résolution par page, associée avec une communication béton sur les décisions à prendre et reprenant sur un cahier à feuilles numérotées ce qui a été voté pourrait faire office de PV. A tester...
Réflexion faite, la signature immédiate du Pv peut avoir de bons cotés : - PV signé le vendredi (eh, samedi matin plus probablement) - reproduit le lundi (plus rien à vérifier donc valide) - posté le mardi - délai de contestation démarrant - travaux exécutables (si non contestés) 2 mois et 3 jours après l'AG...
Pas que des défauts, ce décret si on sait l'utiliser, que l'AG a été bien préparée et qu'on a un syndic qui suit...
Etes vous surs que la préparation des PV dans les CS ou chez le syndic simplifieront les choses . Les intérêts à défendre ne sont pas les mêmes et les "vices-cachés" non plus.Je n'y crois pas. Alors "am doulah" !!!!
Je les croyais fatalistes, les copropriétaires, en fait il sont surtout résignés. Et encore, nous sommes sur ce forum avec la crème de l'espèce!
- Le syndic et ses complices ont préparé un PV tout fait? Pas de problème: vous préparez le votre. J'entends: Les questions que vous allez poser sont déjà imprimées format A4, avec une petite marge en bas pour gribouiller des remarques de dernière minute; vous demandez (svp) à ce que ce soit inclus dans le PV. Comme cela ils ne pourront pas se plaindre qu'ils n'on pas eu le temps de noter et en plus ils ont votre autographe.
- Ce n'est pas le manque de matériel, c'est la volonté qui manque. Le PV peut être fait à la main et si la photocopie ne fonctionne pas ce jour-là, prévoyez un appareil photo, ce n'est pas encore interdit.
- On peut rire à l'infini sur ce qui risque de se passer vu les pratiques actuelles. Il n'en reste pas moins une bonne opportunité de faire valoir ses droits sur un point important.
Sur un point au moins les syndics ont de l'avance sur nous: Au moins ils prévoient la parade, n'est-ce pas Mathi?
le plus simple est en effet de présenter l'OJ façon PV en rédigeant les questions destinées au vote de manière à que la décision n'ai plus qu'à être mentionnée ainsi que le nombre de voix s'y rapportant.
A partir de là il n'est plus réelement nécessaire de rééditer le PV, mais la signature du bureau de séance en fin d'AG ne s'oppose plus à un délai faussement argumenté pour raison matérielle.
Signature du PV en fin de séance...
Forum fermé
Posté - 16 sept. 2004 : 21:42:24
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