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mokokouek
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 Posté - 17 sept. 2004 : 12:40:57
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je repositionne mon post
bonjour j'expose mon probleme.
j'aimerais construire une maison sur le terrain de mes parents (en aggrandissement de celle de mes parents car je ne peux obtenir qu'un permis d'aggrandissement)jusque la tout va bien car j'ai l'accord du maire mais le probleme est que je ne trouve pas de banques qui veulentme faire un pret sous pretexte que le terrain ne m'appartient pas pourtant mes parents se porte caution solidaire et l'organisme de cautionnement est d'accord(qui remplace une hypoteque).si quelqu'un peut m'aider se serait tres sympas merci.
ps.j'ai fais 2 banques la bnp et la caisse d'epargne.
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dobaimmo
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mokokouek
Nouveau Membre
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Posté - 17 sept. 2004 : 12:47:09
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| non nous sommes 3 mes aucunes banques ne ma posé cette question.et la réponse de la c d'epargne etait c interdit.(???????)est ce reel. |
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dobaimmo
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Posté - 17 sept. 2004 : 12:56:43
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c'est pas interdit. c'est totalement fou c'est tout :
vos parents décédent : tous leurs biens sont partagés entre leurs trois héritiers (y compris la maison que vous avez fabriqué sur leur terrain).
sur un plan financier vous aurez un dédomagement pour ce que vous pourrez prouver (uniquement sur factures).
chercher donc un terrain ailleurs. ca évitera des ennuis qui vous ruineront la santé plus tard. même si le coût est bien sûr plus conséquent.
vous décédez : vos parents peuvent mettre votre conjoint à la porte car ils sont chez eux. |
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mokokouek
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Posté - 17 sept. 2004 : 13:06:03
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| donc mise a part les ennuis de sante a venir (hihi) vous me confirmez que c'est faisable.nous avons l'intention d'une donation mais que lorsque la construction sera faite pour ne pas se heurter a la mairie car probleme de passage de 3 metres au lieu de 4 pour avoir un permis de construire. |
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mokokouek
Nouveau Membre
6 réponses |
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dobaimmo
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Posté - 17 sept. 2004 : 14:43:35
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je ne vous confirme rien du tout car il faudrait pour faire une donation diviser le terrain (pas sur que ce soit possible autrement vous l'auriez fait avant, avec seulement en plus un droit de passage de un mètre supplémentaire sur le terrain restant à vos parents si c'est juste un problème de chemin).
en plus, donation simple pas géniale du tout par rapport à donation partage.
en plus, pour prêt : prob de caution hypothécaire de vos parents, qu'il vaudrait mieux pour eux éviter. surtout si vous divisez ensuite le terrain car ils auront donné une garantie importante pour rien car vous pourrez la donner tout seul (alors qu'aprés coup, il faudrait tout refaire et difficile de les oter comme caution hypothécaire sinon impossible dans les faits).+ re frais. |
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young
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8 réponses |
Posté - 17 sept. 2004 : 16:33:48
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| la banque ne financera jamais l'agrandissement de la maison de vos parents sauf si ce sont eux qui demandent le pret. Vous lui demandez de financer quelque chose qui ne vous appartient pas... |
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pret immo
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