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En juillet 2001, mes locataires ont causé un sinistre dans la coprorpriété endommageant le porte commune donnant accès au garage. Il appartenait à la Cie d'assurances de mes locataires de prendre en charge l'intégralité de somme. Ces derniers ont procédé aux diligences nécessaires auprès de leur compagnie pour que la copropriété soit dédommmagée. La copropriété à fait appel à une société privée de surveillance en nocturne pendant 3 mois, et me réclame maintenant la somme de 9890,96 €. En 2002 cette somme n'est pas apparue dans l'appel de fonds, en 2003, le syndic me réclame cette somme, prestatant que l'assurance de mes locataires n'a pas voulu prendre en charge la totalité de la somme demandée. Le syndic pensant que l'assurance allait payer la totalité a fait appel à cette société privée de surveillance. Mes locataires qui sont partis depuis decembre 2003 refusent de payer cette somme, ainsi que leur assurance que j'ai contactéé. Le syndic at-t-il le droit de me réclamer cette somme, sachant qu'il n' ya pas eu de résolution prise en assemblée générale. J'ai envoyé une lettre RAR au syndic, et depuis ils font apparaître cette somme sur mes appels de fonds. Que puis-je faire ?
Il y a du bon et du mauvais dans votre problème. Vous ne semblez pas avoir suivi de très près le dossier, esztimant sans doute que l'assurance était là pour tout faire.
Il peut être indispensable de faire garder un garage dont la porte ne fonctionne plus et le remboursement des frais de gardiennage peut être demandé au responsable du dommage. MAIS trois mois, c'est bien long pour réparer une porte. Le retard est parfois provoqué par la tardiveté de l'expertise d'assurance.
Demander un complément d'indemnité deux ou trois ans après, c'est inhabituel mais ce n'est pas impossible. Si vous aviez suivi le dossier d'un peu plus près, puisque vous y aviez un intérêt personnel, vous auriez été informé plus tôt des difficultés.
Il semble que l'assureur des locataires a accepté le principe de l'indemnisation du gardiennage, mais pas sur trois mois ?
Il y a du bon et du mauvais dans votre problème. Vous ne semblez pas avoir suivi de très près le dossier, esztimant sans doute que l'assurance était là pour tout faire.
Il peut être indispensable de faire garder un garage dont la porte ne fonctionne plus et le remboursement des frais de gardiennage peut être demandé au responsable du dommage. MAIS trois mois, c'est bien long pour réparer une porte. Le retard est parfois provoqué par la tardiveté de l'expertise d'assurance.
Demander un complément d'indemnité deux ou trois ans après, c'est inhabituel mais ce n'est pas impossible. Si vous aviez suivi le dossier d'un peu plus près, puisque vous y aviez un intérêt personnel, vous auriez été informé plus tôt des difficultés.
Il semble que l'assureur des locataires a accepté le principe de l'indemnisation du gardiennage, mais pas sur trois mois ?
Il y a du bon et du mauvais dans votre problème. Vous ne semblez pas avoir suivi de très près le dossier, esztimant sans doute que l'assurance était là pour tout faire.
Il peut être indispensable de faire garder un garage dont la porte ne fonctionne plus et le remboursement des frais de gardiennage peut être demandé au responsable du dommage. MAIS trois mois, c'est bien long pour réparer une porte. Le retard est parfois provoqué par la tardiveté de l'expertise d'assurance.
Demander un complément d'indemnité deux ou trois ans après,
c'est inhabituel mais ce n'est pas impossible. Si vous avi
ez suivi le dossier d'un peu plus près, puisque vous y aviez
un intérêt personnel, vous auriez été informé plus tôt des difficultés.
Il semble que l'assureur des locataires a accepté le principe de l'indemnisation du gardiennage, mais pas sur trois mois ?
Appel de fonds
Forum fermé
Posté - 19 sept. 2004 : 10:41:17
