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j'envisage d'aggrandir ma mezzanine. Je me demande si je dois demander l'aurisation en AG de copropriétaires ou si étant chez moi je peux faire ce que je veux. Je me demande aussi si cette aggrandissement doit s'accompagner d'une modification des tantièmes (ce qui serait relativement lourd pour le syndic!!!!).
au détriment de quoi ? si c’est au détriment de l’espace qui est inclus dans votre lot cela ne concerne pas le syndicat mais cela est différent si vous agrandissez, de par cette opération, le volume qu’actuellement vous occupez (je dis bien le volume et non la surface)
il existe cependant un mais…
en effet je suppose que cette mezzanine est d’origine et son plancher prend son appui sur les murs qui sont en principe des parties communes…..qu’en sera-t-il du nouveau plancher de la partie nouvelle de la mezzanine, où trouvera-il appui……dès lors que vous touchez les parties communes (murs… ) il vous faut solliciter le syndicat, via une AG, pour une autorisation
est-ce que cette mezzanine s’agrandi au détriment d’une pièce à l’étage, pièce qui sera incluse dans la mezzanine suite à dépose de cloisons?
Citation :Je me demande aussi si cette agrandissement doit s'accompagner d'une modification des tantièmes (ce qui serait relativement lourd pour le syndic!!!!).
Dès lors que le volume n’est pas changé je ne vois pas pourquoi il y’aurait une modification des tantièmes
Il serait souhaitable que vous précisiez par quel moyen vous obtiendrez l’agrandissement de la mezzanine que vous recherchez
n'oubliez pas qu' en copropriété il y’a des murs qui sont parties communes de la copropriété, des murs qui sont parties communes de 2 copropriétaires et des cloisons qui sont des parties privatives
L'extension de la mezzanine serait réalisée en utilisant une zone de combles qui fait partie du volume de mon appartement. Pour cela, je dois découper une cloison (qui ferme actuellement cette zone) et remplacer le faux plafond de ma pièce qui est en dessous par un plancher. Ce plancher sera un plancher bois, et il reposera d'une part sur un mur qui d'après ce que vous me dites est en co-propriété avec le propriétaire voisin et d'autres part sur des poteaux bois qui descendront la charge sur la dalle. Je précise que je suis à l'étage.
Aggrandissement mezzanine
Forum fermé
Posté - 20 sept. 2004 : 14:23:45
