****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Je viens de prendre connaissance du PV de l'AG du St James. Je lis :
Citation :Huitième résolution : Mise en place de plots dans le sous-sol. 4598 POUR - 1487 CONTRE l'assemblée générale rejette la mise en place de plots
4 voix pour 1 voix contre, le syndic G....C d'argenteuil ose dire que la résolution est rejetée ! Curieusement parmi les "contre" se trouvent les membres du CS. Vous avez dit bizarre ?
Beau tour de passe-passe !
D'autre part, sur la convocation, le syndic avant noté que des résolutions devaient être votées à l'article 25 alors qu'il s'agit de l'article 26. J'avais demandé un ajout à l'ordre du jour pour faire rectifier cette majorité. Le syndic a refusé !
Sur le PV, il n'est pas indiqué le % de copros qui ont voté. Seulement :
Citation :les copropriétaires ... votent le budget ...
Je pense qu'il y a matière à agir suite à ce PV ? Dites-moi que oui
La sécurisation des halls d'entrée se vote à l'article 26-1. je cite l'excellent ouvrage Dictionnaire de la copropriété - avec universimmo - Séfi Éditions :
Citation :L'assemblée peut décider à la double majorité qualifiée prévue ... les travaux à effectuer sur les parties communes en vue d'améliorer la sécurité des personnes et des biens au moyen de dispositifs de fermeture permettant d'organiser ...
Fermeture par Vigik = Article 26-1. !!!! G....C lui fait voter à l'article 25 et n'indique pas le % de pour et de contre sur le P.V. La majorité n'est pas la bonne Oldman, de plus on ne sait même pas si il y a eu une majorité qui s'est prononcée en faveur de cette résolution. cela permet au syndic d'encaisser sa commission au passage. Le droit, il s'en f...
Concernant les plots, il s'agit de poser des bornes qui préserveront l'emplacement réservé aux 2 roues empêchant ainsi un membre du Cs d'y stationner sa camionnette de fonction (voir photo sur site).
Ceci dit JPM, quand une majorité se prononce dans le sens d'une résolution, personnellement j'appelle ça voter pour. 4598/10000 votent pour la mise en place de plots en sous-sol contre 1487/10000 qui y sont opposés. Si je me souviens bien de mes cours de maths de ma jeunesse, 4598 est supérieur à 1487 . Ce mauvais ne sait pas cela.
Enfin pour Christophe qui ne connait pas toute l'histoire : 3 syndics en 12 mois.
le 1er révoqué en janvier 2003
Le second F....a démissionné en octobre 2003 (la présidente du CS avait demandé sa révocation - 10 mois après le précedent alors que c'est elle qui l'avait fait élire)
Le Jean-foutre actuel élu en octobre 2003 ne cherche pas à récupérer les 21000 € d'impayés (dus en partie par les membres du CS) mais fait faire des travaux (robinets posés en sous-sol par exemple... pour le paiement, on verra plus tard. D'où ma question concernant la société Darré qui devra patienter pour le paiement du travail que ses ouvriers font actuellement. j'espère qu'elle a les reins solides...)
Bref. 25% d'augmentation de rémunérations de syndic en 10 mois. Qui dit mieux ?
Vu pour les plots, mais il y a un mélange avec Vigik que je ne comprends pas.
Quoioqu'il en soit, si on marche avec la majorité article 25 : la majorité est 5001 jusqu'à nouvel ordre.
La résolution a obtenu 4598 voix POUR (et 1487 CONTRE)
Elle n'est pas adoptée ! Mais elle n'est pas rejetée puisqu'une majorité insuffisante, certes, mais un majorité quand même a voté POUR.
La décision a obtenu plus du tiers des voix de tous les copropriétaires (3334), donc il fallait procéder à un second vote.
Si on est en article 26 : il y a 6085 présents ou représentés dont les deux tiers au moins font 4057.
4598 > 4057, il est possible de convoquer une seconde assemblée qui pourra prendre la décision à la majorité des deux tiers des voix des présents et représentés à cette seconde assemblée.
Un tour de passe-passe
Forum fermé
Posté - 29 sept. 2004 : 20:24:56
