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Ferber
Contributeur actif
30 réponses |
 Posté - 30 sept. 2004 : 10:31:32
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Bonjour
Le problème initiale a déjà été évoqué à cette adresse
Vu que :
- Les convocations nous ont été remises en mains propres les 8 et 9 septembre.
- Que le premier devis nous a été envoyé par lettre simple et reçu le 15/09/2004
- Que le second devis nous a été envoyé par lettre simple et reçu le 22/09/2004
- Que ce dernier devis ne contient pas tous les renseignements adéquats qui permettent de "trancher" sur l'une ou l'autre des entreprises (ex. : contrat non mentionné dans le second, aucune formule d'actuialisation du coût de l'entretien, aucune mention sur la prise en compte des robinets d'arrêts dans l'entretien ...)
quels sont les arguments à annoncer lors de l'AG pour expliquer que le vote est "nul" (selon la section II, article 11, §3 du décret 67-223 du 17 mars 1967 modifié par le décret n° 2004-479 du 27 mai 2004 paru au JO du 4 juin 2004, page 9871), sachant que certains copropriétaires et même le syndic vont vouloir passer "outre" ce décret en invoquant d'autres idées qui pourraient être complètements idiotes ...
J'attends vos suggestions, vite, vite, d'ici ce soir 18h ...
Merci beaucoup à vous tous !!
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sonate
Contributeur vétéran
181 réponses |
Posté - 30 sept. 2004 : 10:39:47
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| Bonjour. Avez-vous réussi à contacter d'autres copropriétaires et à en discuter avec eux ? Il est évident que si vous êtes largement minoritaire ce soir pour rejeter la proposition, ça va être dur ! |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 30 sept. 2004 : 12:06:46
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La loi c'est bien ! Le bon sens c'est mieux.Si un devis n'était pas complet ne pouviez pas le faire compléter même apès l'envoi de la convocation et la réception de ce dernier?
Ce qui compte avant tout c'est l'urgence ou non des travaux  et
l'intérêt général de la copropriété.
Je ne suis pas du tout de ceux qui disent qu'il faut "s'asseoir sur les textes" , mais on peut aussi savoir en tirer le meilleur parti,' à condition de ne pas avoir à faire à des procéduriers.
François |
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Ferber
Contributeur actif
30 réponses |
Posté - 30 sept. 2004 : 13:49:28
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Intérêt général de la copropriété : aucun (la consommation est dans la moyenne, voire inférieure à la moyenne ...) 
Urgence des travaux : aucune
Vu les délais entre la réception du 2ème devis et l'AG, dur dur de faire compléter ...
Disons que j'essaie d'avoir des arguments pour contrer le syndic qui a tout intérêt à faire poser les compteurs pour en mettre "plein sa poche". L'intérêt, pour l'instant, c'est pour le syndic !
La copropriété a commencé il y a 2 ans. Egalement peut-être un peu tot pour décider de compteurs ... |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 30 sept. 2004 : 15:35:25
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Compte tenu des informations complémentaires données dans votre prédent post, il ne vous reste plus qu'à voter et obtenir une majorité contre la proposition du syndic, pour éviter qu'il s'en mette plein les poches, sans se fatiguer, sur le dos des copropriétaires.
Bonne AGO.Donnez en des nouvelles SVP
François |
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Ferber
Contributeur actif
30 réponses |
Posté - 01 oct. 2004 : 10:04:54
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Et bien finalement ...
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L'assemblée a refusé les compteurs d'eau. Je n'ai pas le nombre de voix, mais ça s'est joué à 212/10000 près. Entre 3280 et 3290 voix pour.
RV l'année prochaine ! Avec des devis corrects 
Ou avant (voir mon probable post sur assemblée extraordinaire ; je vais d'abord faire une recherche sur le forum) |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 01 oct. 2004 : 11:30:37
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Merci pour la bonne nouvelle à savoi qe vous avez obtenu en AGO ce
que souhaitait la majorité du syndicat.
After wait and see
François |
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Sujet |
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URGENT !! AG ce soir 18h
Forum fermé
