ATTENTION : Le
Forum d’Universimmo a migré sur une nouvelle plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce qui se fait en matière de forums de discussion. Pour découvrir le nouveau Forum : cliquez ici - découvrez aussi le "Portail" de cette nouvelle plate-forme
Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur, liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres alourdi par le temps :

la nécessité, si vous étiez déjà enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant (pseudo).

Ce forum est désormais fermé, mais il restera consultable sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum
Les adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être créés sur la nouvelle plate-forme.
Pour toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration, nous vous proposons un sujet dans la section « A propos de ce forum »
Bon surf ! L’équipe Universimmo

Guide Entreprises Universimmo.com Page d'Accueil UniversImmo.com... Page d'accueil Copropriétaires... Page d'accueil Bailleurs... Page d'accueil Locataires... Espace dédié aux Professionnels de l'Immobilier...
 
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Accueil | Profil | S'enregistrer | Sujets actifs | Sondages actifs | Membres | Recherche | FAQ
Règles du forum | Le livre d’Or
Identifiant :
Mot de passe :
Enregistrer le mot de passe
Vous avez oublié votre mot de passe ?

 Tous les Forums
 Tous autres thèmes
 Appel à "tuyaux"
 Puis-être rémunéré pour une vente d'appartement ?
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Page précédente
Auteur
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant
Page : de 2

lnsacorh
Pilier de forums

4541 réponses

Posté - 26 oct. 2004 :  11:10:14  Voir le profil  Voir la page de lnsacorh

Alors là , vous m'amusez. Comment faire une facture ? Sans n° de registre de Commerce ? on peut tout au plus faire une note d'honoraire et même pas , seulement une note de frais. Et même.!
J'ai eu ce même problème pour une mission à accomplir .Les Impôts m'ont bien fait comprendre, niet et niet.

Donc la rémunération doit être en liquide ou passée en frais mais au sein de l'autre,une entreprise ou autre (ce qui leur pose souvent des problèmes)

Mais je n'ai toujours pas trouvé la solution pour leur "facturer"

LN
Signaler un abus Revenir en haut de la page

theo maison
Contributeur actif

35 réponses

Posté - 26 oct. 2004 :  18:58:26  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par lnsacorh


...
Mais je n'ai toujours pas trouvé la solution pour leur "facturer"
...



avez-vous songé à passer par une société de portage salarial ?
(en gras, les mots-clefs pour une recherche sur l'Internet)


--
theophrase
Signaler un abus Revenir en haut de la page

jcm
Pilier de forums

5131 réponses

Posté - 26 oct. 2004 :  19:36:25  Voir le profil
Je confirme mon dernier message. Un particulier établit une facture ou note d'honoraires comme vous voudrez, sans TVA. Il déclare ces gains à l'administration fiscale, et point. Validé avec juristes et experts comptables.

jcm
Signaler un abus Revenir en haut de la page

lnsacorh
Pilier de forums

4541 réponses

Posté - 26 oct. 2004 :  20:10:59  Voir le profil  Voir la page de lnsacorh

Oui merci ,j'ai déjà entendu parler de ce système , cad que dans notre tarif , il faut ausssi songer à y inclure les charges salariales qui donc nous serons déduites à la sortie.

Mais jcm , vous devez penser à de grosses sommes ? car administration fiscale pour 300à 1500 euros ? je rêve, cela me dépasse. Je maintien : faire une facture est impossible pour un particulier.

LN
Signaler un abus Revenir en haut de la page

jcm
Pilier de forums

5131 réponses

Posté - 27 oct. 2004 :  18:03:47  Voir le profil
Pas plus d'une fois par an, et pas plus de 3000 euros.

jcm
Signaler un abus Revenir en haut de la page

lnsacorh
Pilier de forums

4541 réponses

Posté - 27 oct. 2004 :  23:03:15  Voir le profil  Voir la page de lnsacorh

Oui je le coyais aussi. Et aux dires de mon centre d'Impôts de Nice === Nada (Je traduit : rien de rien)
Avez-vous un article de Loi pour que je leur mette sous le nez ?

LN
Signaler un abus Revenir en haut de la page

jcm
Pilier de forums

5131 réponses

Posté - 31 oct. 2004 :  09:40:20  Voir le profil
Je ne suis pas spécialiste du sujet, mais mon conseil juridique m'a confirmé récemment ces chiffres. Et chaque fois qu'il y a eu divergence d'appréciation entre lui et un fonctionaire, jusqu'ici c'est lui qui avait raison.

jcm
Signaler un abus Revenir en haut de la page

colino
Pilier de forums

339 réponses

Posté - 31 oct. 2004 :  10:54:21  Voir le profil
Je crois qu'il faut identifier les différents problèmes: comptable, civil, fiscal et social pour répondre avec précision.

La facturation des produits vendus ou de la prestation fournie est une obligation légale pesant sur le commercant ou le travailleur indépendant permettant à l'Etat d'exercer son contrôle sur la réalité des transactions. Seules les entreprises individuelles et les sociétés commerciales, immatriculées au RCS, peuvent valablement émettre des factures. Un particulier ne peut donc émettre de facture au sens comptable.

Sur le plan civil, la personne vers qui la facture a été émise peut vérifier la nature et quantité de l'objet de la transaction et contrôler ainsi lobligation de délivrance. Elle a également une finalité probatoire quant à l'objet de la transaction. Sur le plan civil la facture aura donc une valeur légale quand bien même elle n'aurait aucune valeur comptable.

Sur le plan fiscal, le revenu tiré de cette activité sera fiscalisé dans la catégorie BNC.

Sur le plan social, vous êtes soumis à l'obligation d'affiliation et donc de cotisation.

En l'espèce, établir une facturation semble peu judicieux pour les raisons suivantes:
- l'établissement d'un contrat répond aux nécessités de sécurité juridique.
- la facturation n'aura aucune valeur comptable.
- Mais surtout elle fera présumer irréfragablement l'exercice d'une activité commerciale illégale en l'absence d'accomplissement des formalités nécessaires.

Signaler un abus Revenir en haut de la page

Loulou1
Contributeur senior

64 réponses

Posté - 30 sept. 2005 :  07:56:18  Voir le profil
Good news!!!
Le procès était prévu pour le 6 septembre dernier, le proprio. a préféré m'envoyer le chèque le 8 août dernier, le jour de mon départ en vacances.


Laurette
Signaler un abus Revenir en haut de la page

LeNabot
Pilier de forums

13018 réponses

Posté - 30 sept. 2005 :  09:47:11  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par Loulou1

Good news!!!
Le procès était prévu pour le 6 septembre dernier, le proprio. a préféré m'envoyer le chèque le 8 août dernier, le jour de mon départ en vacances.


Laurette



Bravo ! Vous avez "séché" un pourri.
Signaler un abus Revenir en haut de la page

nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 30 sept. 2005 :  10:51:31  Voir le profil
et maintenant attention au controle fiscal.
Signaler un abus Revenir en haut de la page

spoum
Pilier de forums

276 réponses

Posté - 03 mars 2006 :  19:54:04  Voir le profil
je recherche sans succès un sujet lu jadis sur la facturation sans tva d'un particulier pour montant inferieur à 3000E cité ici

quelqu'un connaitrait-il les textes concernés?
un gros merci
Signaler un abus Revenir en haut de la page

ghghgh
Pilier de forums

611 réponses

Posté - 04 mars 2006 :  17:58:02  Voir le profil  Voir la page de ghghgh
Il n'y a pas de texte !
Pas plus que de montant limite d'ailleurs...
Simplement, il semble admis par l'Urssaf, le versement d'une commission d'indication d'affaire à un particulier non professionnel sous les deux réserves suivantes :
- que le montant soit raisonablement faible
- qu'il n'y ait pas régularité dans les commissions en question

Lors d'un contrôle d'Urssaf, j'ai été redressé suite à un versement unique fait à un gardien d'immeuble, versement de 500€ environ (3500 Francs à l'époque)
Le controleur a jugé ce montant élevé...
A la question posée...qu'entendriez vous par régularité ? il m'a été répondu : dès le second versement.

Prudence donc !

Cordialement.
Gilles
Signaler un abus Revenir en haut de la page

spoum
Pilier de forums

276 réponses

Posté - 10 mars 2006 :  01:19:11  Voir le profil
merci de votre réponse ghghgh
Signaler un abus Revenir en haut de la page
Page : de 2
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  
Page précédente
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Aller à :
Universimmo.com © 2000-2006 AEDev Revenir en haut de la page
   



Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com