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J'ai recemment visité un appartement (en vu d'un achat) qui convient assez bien à mes attentes. Seul hic : lors de mes visites, je n'ai pu faire fonctionner ni l'eau, ni l'electricité, ni le chauffage (individuel au gaz) : l'argument invoqué par l'agent immobillier était que la locataire qui vient de quitter l'appartement à fermé tous ses comptes EDF-GDF, et que par conséquent il n'était pas en mesure de satisfaire ma requête.
Comme je trouvais ça un peu louche (la chaudière est assez ancienne), j'ai un peu insisté, et il m'a dit que c'était courant, et que de toute façon il était hors de question de refaire mettre l'electricité juste pour des visites.
Je ne sais pas trop quoi penser de tout ça ? Est-ce effectivement courant ? Quels conseils pouvez vous me donner à ce propos ?
Plus généralement, est-il possible de faire appel à un professionnel exterieur pour une visite, en ajoutant à l'offre d'achat une clause suspensive qui implique l'avis du professionnel concerné ?
A mon avis, qui n'est pas d'expert mais de bon sens, je pense que vous pouvez demander à visiter le bien avec tout conseil de votre choix et à vos frais, afin de moduler votre offre en fonction de son avis. Le vendeur acceptera peut être une négociation prélable sur le prix prenant en compte vos arguments, (surtout s'il est conscient de la faiblesse de son offre concernant l'état de la chaudière), mais sans doute pas une clause suspensive telle que vous l'évoquez.
Essai du chauffage lors d'une visite
Forum fermé
Posté - 05 oct. 2004 : 15:40:10
