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Depuis plus de deux ans il y à des fuites de la touture qui degrade les papiers peints ,tache les sols et apporte de l'humiditée Ma proprio ne fait pas faire de réparations SERIEUSES (colmatage des fissures de tuile par du travail au noir) Commant l'obligez à effertuer les reparations? ? ne plus payer le loyer ?......... ? Merci
Seul le juge peut vous autoriser à consigner sur un compte séquestre le loyer. Prendre de vous-même ce droit vous mettrait dans une position plus que délicate envers le juge si le bailleur décidait de le saisir au motif de non paiement. En ce qui concerne les travaux, le bailleur vous doit le clos et le couvert ! Vous devez lui adresser unu mise en demeure par courrier recommandé avec AR, lui enjoignant d'entreprendre les travaus sous huitaine, faute de quoi vous saisirez le juge de proximité pour l'entrendre condamner à l'exécution forcé des travaux, ceci sous une astreinte journalière très dissuasive et vous autoriser à payer les loyers sous séquestre.
Vous devez aussi faire une déclaration à votre assureur puisqu'il y a eu un dégât des eaux chez vous. Si vous disposez d'une assistance juridique, c'est votre assureur qui va relancer votre proprio et faire le nécessaire pour que vos réparations soient faites. Votre assureur ne laissera en effet pas son propre assuré avec un dégât des eaux non soldés. Attention toutefois à la date de sinistre. Soyez franc avec votre agent d'assurance et n'essayez pas de lui cacher quoi que ce soit.
BOnjour, je venais sur ce site pour le meme problème. J'ai un plafond à plaques, l'une d'elles a fondu à cause de l'eau, du coup il pleut carrément dans l'appart. Le propriétaire est venu avec un architecte il y a déjà 15 jours. Leurs déduction était qu'il fallait refaire une bonne partie du toit (plaque de tole et non pas tuiles) et changer le Velux qui n'est pas étanche non plus. Ils ont trouvé d'autres problèmes d'aération de l'appart. Le fait est que rien n'a été prévu encore, actuellement il pleut à verse depuis 2 jours sur MArseille et ce n'est pas près de s'arrêter. Le propriétaire ne donne plus signe de vie.......
Fuites toiture
Forum fermé
Posté - 09 oct. 2004 : 17:01:07
Depuis plus de deux ans il y à des fuites de la touture qui degrade les papiers peints ,tache les sols et apporte de l'humiditée 
