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Voilà j'ai acheté avec mon marie un lot qui correspond a un local commercial et un pavillon dans lequel nous vivons et avons notre adresse principale. Je ne sais pas comment se fait la plus value car mon notaire me dit que je vais devoir la payer et d'autres que non je ne sais pas a quel écrit formel je peux me référer car les impôts n'avait pas l'air très sur de leur réponse !
En toute logique vous ne paierez pas d'impot sur votre résidence principale mais par contre vous paierez l'impot sur le local commercial.
Lorsque vous avez acheté les parts de la SCI, vous auriez du avoir un détail de la ventilation du prix par rapport aux biens. Dans ce cas, il suffit d'appliquer une règle de 3 aux prix de vente afin de dissocier le prix du local de celui du pavillon.
Dans le cas contraire, une valorisation devra être effectué.
vente d'un bien acheté en sci
Forum fermé
Posté - 15 oct. 2004 : 17:13:09
