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 Sujet  |
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rderrien
Contributeur actif
27 réponses |
 Posté - 20 oct. 2004 : 16:03:40
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Bonjour,
Je souhaiterai me renseigner auprès de vous concernant les horaires de chauffe des chaudières sur différentes copropriétés. Dans notre copropriété, la chaudière fonctionne de 6 heures le matin à 22 h. Quelques copropriétaires souhaiteraient changer cette programation et faire venir le chauffagiste qui s'occupe de l'entrerien.
Merci
Rémi
Rémi Derrien
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kim shamsa
Contributeur vétéran
136 réponses |
Posté - 20 oct. 2004 : 16:18:24
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Bonjour, 
Nous avons fait de même : Notre chauffage central collectif gaz est prévu pour donner une température de 21 ° dans les appartements de 6 h du matin à 23 h 30 . 
Le chauffage est baissé de 2 ° entre 23 h 30 et 6 h. 
Cordialement,
A propos  : pouvez-vous m'indiquer le montant de votre contrat de maintenance des chaudières ainsi que le nombre d'appartements desservis. Cela m'intéresserait beaucoup.
Nous avons démarché des sociétés d'entretien de chauffage - contrat type P2 pour 2 chaudières de 340 kw chacune pour 40 logements - et nous atteignons des prix de l'ordre de 2 200 € H.T. / An.
Est-ce raisonnable ? Nous n'avons pas d'eau chaude et la chaufferie fonctionne au gaz de ville. |
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lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
Posté - 20 oct. 2004 : 23:14:44
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l'horodateur se situe à côté de la chaudière . moi je trouve que ces horaires sont parfaits ayant aussi testé différents horaires.
Il y a toujours l'un qui doit se lever plus tôt ou l'insomniaque qui aura froid la nuit !
N'oubliez pas que la Loi c'est 19° dans les appart. brrrrrr Mais libre à chacun d'avoir un chauffage d'appoint Au prix du fuel actuellement, ce sujet devient brulant
LN |
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xanthe
Contributeur vétéran
199 réponses |
Posté - 22 oct. 2004 : 21:14:28
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un contrat raisnnable propose 20° ( car souvent la t° légale de 19° choque ! surtout les anciens ).
21° semble un peu élevé, surtout si la chaudière tourne en jour jusque 23 h 30 !
L'abaissement devrait plutot se faire dès 22 h 00 ou 22 h 30.
Et cela devrait se traduire aussi par qq économie à la fin, sans toucher au confort réel, ... tout et autant que votre P1 est bien ficelé... !
Quant à la question du P2, le prix donné semble tout à fait dans les normes ( attention, pour mémoire, "mix" de taux TVA 5.50 et 19.60 à rajouter ).
Cordialement
xanthe |
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rderrien
Contributeur actif
27 réponses |
Posté - 02 nov. 2004 : 12:43:10
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Lorsque vous parlez d'une diminution de 2° entre 23h30 et 6 h cela signifie t-il que votre chaudière n'est pas programmée pour s'arrêter entre ces heures et donc qu'elle continue à chauffer ? ou parlez vous d'une baisse constatée de la température dans les appartements ?
La société avec laquelle nous avons un contrat d'entretien nous facture 1200 euros pour un contrat mini (il y a 60 logements)
Rémi
Rémi Derrien |
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rderrien
Contributeur actif
27 réponses |
Posté - 02 nov. 2004 : 12:54:25
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Est-ce que beaucoup de copropriétés ont leur chaudière qui fonctionne la nuit ? Faisons nous réellement des économies de chauffage en stoppant la chaudière la nuit ? Ne vaudrait-il pas mieux continuer à chauffer à une température moins élevée la nuit afin que la chaudière soit moins sollicitée au redémarrage le matin ?
Merci
Rémi Derrien |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 02 nov. 2004 : 14:40:04
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Il est bien évident qu'une chaudière n'est pas " stoppée " la nuit.
Il faut assurer un maintien de température dont le minimum est ordinairement 15°.
Ne pas chauffer du tout serait absurde du point de vue économique car il est plus onéreux de remonter à 2O° un immeuble descendu à 7 ou 8° que de le remonter de 15 à 20° au petit matin.
D'autre part les copropriétaires peuvent parfaitement exiger une température de l'ordre de 15° la nuit. Les locataires aussi d'ailleurs.
La régulation est faite pour celà. Théoriquement, la chaudière pourrait fonctionner 365 jours / 365, ce qui est le cas lorsqu'elle fournit aussi l'eau chaude. |
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kim shamsa
Contributeur vétéran
136 réponses |
Posté - 02 nov. 2004 : 16:35:18
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Bonjour,
Notre chauffage est programmé pour une température journalière de 21 °C et il baisse de 2 °C le soir, de 23 h 30 à 6 h du matin.
Cela est du à des copropriétaires du 4ème étage et à quelques familles qui ont des enfants en bas-âge et qui sont majoritaires.
Alors, "Adieu les économies d'énergie"!.
A Xanthe : qu'entendez-vous par TVA à 5,50 % ?
La TVA qui nous est appliquée est de 19,60 % !
Merci de me l'expliquer.
Cordialement, Kim |
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xanthe
Contributeur vétéran
199 réponses |
Posté - 06 nov. 2004 : 13:52:42
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A Xanthe : qu'entendez-vous par TVA à 5,50 % ?
La TVA qui nous est appliquée est de 19,60 % !
la TVA applicables aux matières et services de chauffage se décompose comme suit :
- P1, à 19.60%
- P2, à 5.50%
- P3, 20% à 19.60% + 80% à 5.50%.
Remarque quant à vos 21° : ceci n'et pas normal en collectivité. Si les gens veulent plus que la loi, c'est leur affaire, pas celle du syndicat.
Votre chauffagiste doit avoir une norme dans son contrat ( en général 19° ou 20° mais jamais plus ). dans les faits, on sait bien que dès que vous avez qq lampes d'allumées et un peu de cusiine etc , vous gagnez près de + 1°.
xanthe |
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rderrien
Contributeur actif
27 réponses |
Posté - 13 nov. 2004 : 14:29:00
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J'ai controlé ces dernières semaines la température durant la nuit et elle ne descend jamais en dessous de 18 (elle est souvent comprise dans mon appartement entre 19,5 et 20,5). D'autres copropriétaires se plaignent de la basse température qu'ils ont dans leur appartement (certains m'ont parlé de 16°) et j'ai du mal à comprendre comment les températures peuvent être aussi différentes (j'ai déjà tourné le problème dans tous les sens et vu les vannes pour l'équilibrage, les purges faites en fin de colonne, etc ).
J'ai l'impression que quoiqu'on fasse on trouvera toujours des personnes non satisfaites. C'est décourageant.
Rémi Derrien |
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fonctionnement chaudière
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