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Le syndic, de mêche avec le président du conseil syndical, a engagé la copropriété sur un devis de travaux non conforme aux résolutions votées. En l'occurence, sur l'installation dans l'immeuble d'un simple interphone en lieu et place d'un système de vidéophonie voté en AG.
De plus, le devis accepté ne distingue ni les différents lots de travaux (pose de l'interphone, passage des cables dans la cage, installation des terminaux dans chaque appartement..) ni ne détaille la fourniture de la main d'oeuvre si bien qu'il va être impossible de ventiler ces travaux conformément à la résolution votée (laquelle prévoit en effet d'en répartir le cout par millième pour tout ce qui relève des travaux et matériels communs - et par appartement pour tout ce qui est installation et raccordement de chaque poste terminal à la colonne montante).
Les travaux sont en cours d'exécution, et le syndic n'a pas répondu à mon injonction de faire mettre ce devis en conformité à la fois aux règles de ventilation fournitures/Main-oeuvre, et aux décisions votées.
Que faire ? Introduire une injonction de faire devant le TI ? Ne pas payer le dernier appel de fonds pour les travaux ?
Travaux non conformes à une AG . Que faire ?
Forum fermé
Posté - 21 oct. 2004 : 12:34:19
