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J'ai visité une maison par une agence immobilière. Cette maison a été acheté il y a 2 ans par son propriétaire actuel. Celui ci est en train de faire des travaux de rénovation pour une somme de 300000 francs. Les travaux ne sont pas terminés mais l'agence nous assure qu'ils le seront pour l'acte authentique. Etant très pressé par cette agence, nous allions signé un compromis de vente avec toutes les conditions suspensives adéquates. Sentant mal l'affaire, nous prenons la décision de faire vérifier cette maison par un architecte. Celui ci trouve des fissures sur cette maison dont le sol est argileux. Il faut couler du béton pour consolider le sol. Les travaux à entreprendre sont très couteux. L'agence immobilière disait qu'il n'y avait qu'à reboucher ces fissures avec du Rubson, ce qui est loin d'être le cas... L'agence n'avait elle pas un devoir de vérification de cette maison? Puis je attaquer cette agence pour manque de professionnalisme, me faire dédommager de mes frais d'architecte, d'un dédommagement pour préjudice moral ? Merci de vos réponses
vous devriez aussi lui demander le remboursement des frais d'essence pour les visites, ainsi que des dommages et intérêts pour usure de vos chaussures. plus sérieusement, vous n'avez pas signé de compromis car vous avez fait appel à un professionnel du BATIMENT mieux à même qu'un professionnel de l'IMMOBILIER pour vous conseiller sur des points qui sont de la technique du bâtiment. Vous avez bien fait. l'agent immobilier n'est pas forcément parfait en techniques du bâtiment car ce n'est justement pas son métier. Les architectes sont là pour cela et le font trés bien. Pensez à ce que vous avez économisé plutôt.
Maison fissurée non constatée par agent immobilie
Forum fermé
Posté - 22 oct. 2004 : 17:55:54
