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Je suis locataire dans une copropriété. Hier, le voisin du dessous est venu me signaler que son plafond était taché, victime d'un dégat des eaux. Nous avons ensemble fait le tour de mon appart mais n'avons rien constaté qui puisse expliquer le dégat. Le syndic est ensuite passé et a constaté, en se penchant par une fenêtre, une petite fissure située sur la façade de l'immeuble. Cette fissure pourrait être à l'origine du dégat des eaux, puisque elle est située à hauteur de mon plancher. De l'eau pourrait donc s'infiltrer par cette fissure chez le voisin du dessous.
La cause du sinistre étant située sur les parties communes, je pensais que mon voisin devait remplir simplement un constat avec le syndic. Mais le syndic veut absolument que je remplisse également le contrat (contrat amiable). Pourtant je n'ai aucun dégat chez moi et la cause du sinistre ne se situe pas chez moi...
Oui je suis d'accord avec vous. Toutefois, cela ne vous engage pas à grand chose de rédiger le constat avec votre voisin. En effet, même si vous semblez sûr de l'origine de la fuite, vous présumez qu'elle vient bien de la façade. Seul un expert sur ce cas est habilité à diagnostiquer l'origine de la fuite. Avez vous pensé qu'il pourrait aussi y avoir une fuite sur un tuyau noyé en dalle ? Dans ce cas, il n'y aurait pas non plus de trâces d'eau dans votre logement. Personnellement, je ferais le constat avec le voisin MAIS en signalant bien qu'il y a une fissure sur la façade et qu'aucune trâce d'eau n'est visible chez vous. A l'expertise, vu que l'origine de la fuite ne sera pas connu je pense qu'il y aura une expert de désigné, l'expert verra bien que rien ne vient de votre logement. Si vous trouvez cela vraiment génant de remplir un constat, alors qu'il ne vous semble pas que cela provient de chez vous, contactez votre agent d'assurance pour lui demander conseil. @+
Dégats des eaux provenant de la façade
Forum fermé
Posté - 27 oct. 2004 : 20:51:29
