****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
je vous écris pour vous demander une précision sur la VMC et les droits du propriétaire à faire une retenue sur la caution : lors de l'état des lieux de sortie de mon appartement, mon propriétaire m'a fait remarqué que la VMC ne fonctionnait plus, ce dont je ne m'étais pas aperçu. Je sais que l'entretien de la VMC est à la charge du locataire, comme celui de la chaudière, mais en l'absence d'un contrat d'entretien exigé par le propriétaire, celui-ci peut-il imputer le remplacement ou la réparation d'appareils comme la VMC ou la chaudière au locataire ? Mon propriétaire me réclame 150 € sans le justifier par la moindre facture, que puis-je lui répondre ? Autre chose : il m'impute aussi des produits de vitrification du parquet (vitrification que j'ai moi-même effectuée) et de peinture des radiateurs, sans joindre de facture. Toute imputation ne doit-elle pas être accompagnée d'une facture ? Merci de me répondre
je suis intéressé par le sujet, car mon propriétaire me menace de déduire de ma caution l entretien chaudiere que je n ai pas pris pdt mon séjour dans son appartement (c etait écrit nul part que je devais souscrire ce genre de contrat)
et je ne comprend pas comment il pourrait me déduire cela de ma caution , puisqu il n y a pas de contrat entre le 3 avril et le 3 novembre !
Fnadaus, Si vous fournissez à votre bailleur une facture d'entretien de la chaudière, pour l'année 2004, ce dernier ne pourra en aucune façon vous retenir le moindre cent. L'entretien courant est à la charge du locataire : décret n° 87-712 du 26/08/1987.
Ochico, pour ce qui concerne la VMC, il en est de même, l'entretien courant est à la charge du preneur. Si celà n'a pas été fait, il est normal que le bailleur en retienne le coût sur le dépôt de garantie. par contre, il doit OBLIGATOIREMENT VOUS EN FOURNIR UNE FACTURE ACQUITTÉE!!
merci pour votre réponse, mais je ne comprend pas......
ok, l entretien de la chaudiere est à la charge du locataire...
mais si le locataire n avait pas pris le contrat d entretien chaudiere durant la location, et qu au moment de faire l etat des lieux de depart, aucun contrat n a été pris, je ne comprend pas pkoi le locataire payerait un contrat d entretien chaudiere pris APRES son départ !
ca voudrait dire que je paye qqch qd je ne suis plus là
donc, est ce que le propriétaire doit déduire des charges qu il va me rembourser ce contrat d entretien chaudiere ?
Ce n'est pas la souscription d'un contrat qui est obligatoire , c'est l'entretien annuel de la chaudière. Dans le cas d'espèce, n'ayant ni souscrit de contrat, ni procéder à l'entretien annuel obligatoire, il est normal que celà vous soit facturé. Ce n'est pas à la charge du nouveau locataire !!
VMC HS
Forum fermé
Posté - 28 oct. 2004 : 12:16:19
