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ca fait 3 ans que nous sommes dans la maison que nous louons et le cabinet qui gère la maison veut refaire le bail. J'ai lu dans la multitude de messages postés sur le sujet que ce n'était pas obligatoire (surtout qu'il veut nous facturer l'acte).
J'ai appelé le gérant et la cause en est la suivante : initialement nous avons signé avec la proprio et le bail est un vrai torchon (c'est pas faux) qui indique le montant du loyer avec les charges incluses. depuis,la proprio a passé sa maison en gestion à l'agence. le gérant veut juste avoir un document propre et accepte de ne pas nous le faire payer (merci des infos).
Est-ce qu'il faut que je fasse attention à certaines choses (par exemple le prix du loyer aujourd'hui n'est plus le meme que celui du départ à cause des augmentations légales). Ne doit-il pas reprendre les anciennes informations ? ou alors vaut-il mieux ne pas signer de nouveau bail ? même s'il n'est pas beau...
Par ailleurs, il me demande à nouveau caution et caution solidaire de nos parents, devons nous le faire obligatoirement ? Nous bossons tous les 2 et n'avons jamais posé de pbl de réglement, est-ce que l'agence peut nous imposer une caution solidaire ?
Refuser tout en bloc !! votre bail, même à l'état de torchon est tout fait valable. pas question de fournir des cautions. Ne vous laisser pas intimider et s'il le faut menancer de saisir soit la commission départementale de conciliation, soit le juge de proximité (gratuit).
Vous avez un bail pour un logement libre (loi 1989) je suppose. Dans ce cas, il est reconduit tacitement. Vous avez donc un bail parfaitement valable et aucune raison pour le changer surtout si on vous demande de nouvelles cautions.
renouvellement bail et caution
Forum fermé
Posté - 28 oct. 2004 : 17:24:56
