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Vu le marché de l'immobilier sur Toulouse, J'ai une question qui me travaille :
Est ce qu'il ne serait pas intéressant d'acheter un terrain (meme si le foncier est élevé) pour faire construire 2 maisons?? Le but bien sur est d'être le maitre d'oeuvre.
J'aimerai avoir vos avis sur ce point, merci à tous.
Avez-vous fait une étude de marché sur les besoins de logement dans votre quartier (à priori, Toulouse est une ville très dynamique et après le sinsitre AZF, il y a une forte demande de logement). Mais cela ne veut pas dire que la demande est la même dans tous les quartiers. Avez-vous questionné les professionnels de l'immobilier pour savoir si la demande se porte sur des maisons individuelles ?
A priori, une maison individuelle nécessite un entretien assez important et présente souvent une rentabilité locative moindre qu'un appartement.
Ne surestimez pas le loyer, vous pourriez être déçu et ce genre d'investissement n'est rentable que sur une longue période.
Faire construire pour louer, quels conseils??
Forum fermé
Posté - 05 nov. 2004 : 12:54:51
