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Nous venons d'aller chez un architecte, qui nous a rendu un document qui s'appelle "Etude de faisabilité". Voyant le contenu de ce dossier et ayant donner une somme exhorbitante, je me demande ce qu'il doit normalement contenir. Nous ne pouvons rien exploiter et nous ne pouvons meme pas deposer le permis de construire. Pouvez vous me donner des details sur le contenu de ce type de dossier?
Pas de règle ecrite concernant le contenu d' une telle étude. A mon avis, elle doit contenir comme son nom l' indique: -un plan ou esquisse de la construction -un métré sommaire avec descriptif des prestations et cahier des charges -les réserves éventuelles (concernant le sol et les fondations, en attente de l' étude de sol par exemple) -un délai estimatif -une fourchette de prix (à +/- 10% en première approche)détaillée par lots (gros oeuvre, couverture, maitrise d' oeuvre,..)
Attention, ce document n' engage que l' architecte. Il s' agit de voir, en minimisant le cout, si votre projet est techniquement faisable (à priori, pas difficile), et surtout économiquement. Soit c' est irréalisable, car trop cher, et on arrete là , l' archi doit être payé pour son travail, c' est normal (je pense que 1500 euros c' est un maxi), sinon on passe à la phase suivante, celle du plan définitif, permis et consultation des entreprises, avec les honoraires correspondants. Je ne défends pas les archi, je suis même souvent faché avec eux, mais c' est vrai que s' ils font de la rétention d' information, c' est qu' ils en ont marre de faire le boulot et de se le faire piquer ensuite par des particuliers, constructeurs, entrepreneurs... Tout travail mérite salaire, et réciproquement
Queston pour un Architecte ?
Forum fermé
Posté - 06 nov. 2004 : 21:22:33
