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nans
Contributeur débutant
13 réponses |
 Posté - 08 nov. 2004 : 09:47:55
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bonjour a tous,
voila, je suis etudiant et j'ai chosis un appartement au mois de septembre qui semblait me convenir pour mon annee etudiante. J'ai donc signer un "contrat de location d'un appartement de type t1 meublé du 1 er septembre au 30 juin 2005).
Desormais, j'ai beaucoup de probleme avec cet appartement, il est humide, mon sel se crystallise, il est au rez de chaussé, il ya des remontes d'odeur dans la salle de bain et ca sent pas terrible dans la pieces principale a tel point que mes habits en pattisse niveau odeur. et je parle pas des cafards..
jai parlé de mes divers problemes a la propriétaire mais elle me donne des bombes pour exterminer les cafrads ou bien des produits pour nettoyer la canalisation ou encore dernierement une boite en plastique pour l'humidité. Bref, en gros ca me change tres peu la vie et je commence a etre mal dans ce T1 ou je commen,ce a avoir de l'acnee maintennant :o(.
MA question se resume a , puis je resiler le bail malgres que dans mon contrat il y ai marqué je cite ("duree du contrat : valable du 01/09/04 au 30/06/05")
aidez moi svp
merci
Nans
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pcg84
Pilier de forums
435 réponses |
Posté - 08 nov. 2004 : 12:38:31
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Bonjour,
Si votre bail ne fait mention d'aucun délai de préavis, vous devez malheureusement attendre l'échéance de celui-ci pour pouvoir partir, sauf à négocier un départ anticipé avec votre propriétaire. Pour pouvoir bénéficier d'un préavis d'un mois, il faudrait que votre propriétaire loue en meublé au moins 4 logements.
Cordialement,
Pcg84 |
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nans
Contributeur débutant
13 réponses |
Posté - 08 nov. 2004 : 19:35:44
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c'est le cas , elle loue 4 appart avec mle mien ?
le preavis est donc d'un mois ?
merci |
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nans
Contributeur débutant
13 réponses |
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lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
Posté - 09 nov. 2004 : 21:03:13
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Il y a plein de choses à faire . J'espère que d'autres bénévoles vont vous répondre. Mais avez-vous été voir les autres topics car nous en avons déjà beaucoup discuté
en haut à droite cliquer sur "recherche"
et ex: "insalubrité du logement" ou "moisissure" ou logement pas décent ou etc....
1) votre bailleur est considérér comme loueur professionnel et elle n'a pas le droit de louer moins de 1 an , déjà. Mais vous avez le droit de partir
2) faites venir l'hygiène dans tous les cas - pensez aux suivants qu'elle continuera à gruger
3)déposer plainte avec remise en état des lieux de façons correct
4) demandez des dommages et intérêts
5) dans tous les cas, vous avez le droit de casser le bail
6) demandez-lui vos quittances de loyers qui vous serviront de justifs. en plus au cas où
allez bon courage mais elle mérite qu'on la remette sur le droit chemin - vendeur de sommeil - 
LN |
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nans
Contributeur débutant
13 réponses |
Posté - 10 nov. 2004 : 09:44:05
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J'ai beaucoup lu les topics existant mais j'arrive pas a etre sur que le preavis est de 1 mois dans mon cas.
merci pour tout ca deja, c'est tres sympa de votre part.
Je peux casser le bail au bout d'un mois sur ??
j'ai apellé une agence ce matin pour evnetuellemment prendre un autre appartement et la responsable de l'agence m'a expliqué que quand il n'y avit rien de précisé dans le contrat, le preavis été de 3 mois. Je lui ait expliqué que etant donné que ma proprietaire actuelle loué 4 appartement je pouvais partir au bout d'un mois ?? la responsable de l'agence disait que ca avait rien av oir ?? qui croire ?
je sais plus tro quoi pensé la !!?? 
help |
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nans
Contributeur débutant
13 réponses |
Posté - 10 nov. 2004 : 09:45:05
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c'est gratuit de faire venir l'hygiene ??
ou les trouver ?
merci |
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pcg84
Pilier de forums
435 réponses |
Posté - 10 nov. 2004 : 10:19:35
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Allez sur le site www.anil.org, afin de trouver les coordonnées de l'ADIL de votre appartement. Celle-ci pourra probablement vous donner les coordonnées de la DDASS compétente.
Pcg84 |
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nans
Contributeur débutant
13 réponses |
Posté - 11 nov. 2004 : 11:25:25
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| j'ai apéllé ma proprietaire ellepossede qu'un seul appartement ? donc 3 mois de preavis ?? |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 11 nov. 2004 : 19:40:54
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Nans,
voir ce lien sur les appart meublés: http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/N349.html?n=Logement&l=N15&n=Location&l=N289 et tachez de savoir si combien de logements meublés loue t-elle (vous ne semblez pas trop sûr).
Eh si c'est si humide que cela, contactez les services de la DDASS (voir la mairie et ... c'est gratuit).
N'oubliez pas la fonction "recherche" en cliquant en haut à droite de cet écran. Votre question a probablement été discutée dans le passé et vous pourrez alors visualiser toutes les discussions s'y rapportant. MERCI |
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martin gal
Pilier de forums
1379 réponses |
Posté - 12 nov. 2004 : 00:43:08
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nans,
Quand on est dégoûté de son logement comme vous l'êtes, il faut partir aussi vite que possible quitte à prendre quelques risques.
Votre propriétaire n'a qu'un meublé, si bien qu'elle serait en droit de refuser votre congé avant la fin du bail, le 30/06/2005. Mais le fera-t-elle ? Elle doit bien savoir que ce logement est pourri d'humidité, malodorant, voire insalubre.
Si vous êtes déterminé, montrez le : pas de courrier pour l'instant, appelez la propriétaire, annoncez lui votre décision de partir dès que vous aurez trouvé un autre logement, demandez lui la marche à suivre pour cela, laissez entendre que si on vous en empêche vous saurez exactement quoi faire (services d'hygiène, DASS..). Puis revenez sur ce forum pour affiner votre stratégie. |
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Sujet |
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Puis je resilier le bail ? (meublé) divers pb.
Forum fermé
