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nicoutch
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 10 nov. 2004 :  14:25:28  Voir le profil
Bonjour à tous,

je vous soumets ma question si vous parvenez à m'éclairer sur la question ce serait sympa:

je suis locataire depuis 3 ans d'un appartement.
Depuis 2 ans environ mon conjoint et moi meme sommes au chômage.
Nous payons tous les mois notre loyer entre le 10 et le 12 du mois car les indemnités assedic de mon conjoint nous sont versées aux alentours du 10 mais cela varie d'un mois à l'autre et compte tenu de notre situation financière je ne peux pas payer mon loyer avant de les avoir reçus sur notre compte.

L'agence qui gère pour mon propriétaire a fixé dans le bail un paiement du loyer entre le 1 et le 5 de chaque mois sous peine d'indemnités (10 % du loyer + frais de correspondance soit 15 euros + 10%).

Comme vous l'avez compris je ne peux pas payer le loyer pour le 5 du mois et l'agence me reclame tous les mois 15 euros + 6 euros.

Or j'ai eu plusieurs versions quant à ses indemnités:

-1: il m'a été dit à l'ADIL que ces indemnités étaient justifiées car prevues dans le bail

-2: j'ai lu dans des magazines que ces indemnités ne sont pas valables car les clauses qui les prévoient sont abusives. Il semble en effet qu'elles le soient en raison de la non reciprocité de ces clauses pénales.

Ayant lu pas mal de posts, je dois dire que la qualité de vos réponses est surprenante et j'attends avec impatience de vous lire.

Nicoutch
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cyvonne
Pilier de forums

1399 réponses

Posté - 10 nov. 2004 :  16:10:47  Voir le profil
Vous pourriez demander à votre banque de vous couvrir le paiement du loyer sur quelques jours, vos Assedic étant virées tous les mois. Il vous en coûtera quelques intérêts, mais il vaut mieux être en règle vis à vis de votre bailleur.

cyvonne
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